不動産企画・開発（AM）の転職・求人情報一覧

日系大手金融機関を株主とする不動産投資会

千代田区麴町

以下AM補助業務を予定。
物件経理チェック業務
REIT運用物件の支払指図・入出金報告書・予算実績管理表等のチェック
物件データ（※）のチェック業務 （※）稼働率表・テナント順位表・賃料改定管理表・未入金管理表・
信託物件の入金通知書等
AM補助業務
光熱費データ管理、テナント与信チェック、事業所税・償却資産税申告等

年収 400万円 〜 500万円

国立研究開発法人

不動産・インフラ投資の機会検討
ファンド・運用機関の選定、投資開始後のモニタリング、レポーティング
不動産、インフラのGK／FoFs運営、管理およびダイレクト・ファンドコミット
投資実行のためのストラクチャリング（契約条件、税制、オペレーション面の確認等）
投資ポートフォリオのパフォーマンス・リスク管理
英語ビジネスレベル

年収 1,000万円 〜 1,500万円

日系大手金融機関を株主とする不動産投資会

千代田区麴町

（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却

年収 500万円 〜 800万円

総合商社出資の不動産投資顧問会社
総合商社出資による不動産投資顧問会社。スポンサー企業とのシナジーを効かせ、開発案件も手掛ける。

東京都中央区

上場リートに係る財務・経理・ＩＲ関連業務をお願いします。業務経験に応じ、担当業務については調整を行います。
【具体的な業務内容】
・銀行借入、投資法人債発行等の負債性資金調達業務全般
・財務諸表、運用状況予想の作成、予算実績管理、資金繰り管理
・監査法人、税理士法人対応
・投資家向け開示資料作成およびIR活動全般
・マーケット情報収集、エクイティストーリー／増資マーケティングの企画立案

年収 940万円 〜 1,200万円

【国内トップクラスのシェアを誇るホワイトニング業界のリーディングカンパニー】
●創業から20年、「審美歯科×フランチャイズ」というビジネスモデルで急成長中の企業です
●加盟院は全国270院以上
●今後更なるブランディング強化に加え、新サービス・新商品の開発投資や海外事業展開、第二創業期として新しい事業を次々に創出するステージに入ります。

東京都渋谷区
※リモートワーク制度あり

●新規出店場所（土地・テナント）の探索・確保
●デベロッパー・大手不動産企業との継続的なリレーションづくり
●コストに合わせた、協力内装設計施工会社による設計・施工をディレクション
●出店予加盟者（歯科医院長）デザイン・コスト・工程のすり合わせ・合意・契約
●歯科医療機器メーカー・設置業者の取りまとめ
●出店日に合わせた内装施工の工程管理全般
●内装デザイン・コストの継続的見直し
●新しい協力企業の開拓

＜入社後の業務イメージ＞
今後10年で約500院へ加盟院を増加させる経営計画を掲げる中で、ハード面のブランディングを担う重要なポジションです！

最初は、物件取得業務として、地主開拓の得意なデベロッパーや不動産会社を開拓したりリレーションを取りながら、候補地に沿った最新の候補物件を保有しつつ、出店意向が決まった物件に出店交渉を行って契約まで導いていただくことを始めていただきます。また、内装設計施工は、今ご協力いただいている内装企業と一緒に設計・施工管理をすることから始めていただきます。

ゆくゆくは「出店場所の戦略的選定」「内装企業様の開拓」「資材選定等によるコストダウン」「時代に沿った空間プロデュース」、「ビジュアルマーチャンダイジングの設計」など、店舗出店戦略のトータルプロデュースをお任せしていきたいと思っております。また、売上・利益の見通しが立てられるのであれば、ご自身で社内に内装設計施工部門を立ち上げていただいても構いません。

＜募集背景＞
当社はこれまで出店エリアより加盟者の人物面を重視し、患者さんの評判が良い歯科医院様とだけ出店を進めてきました。その戦略はサービスレベルを維持するには非常に良かった反面、お客様にとって利便性の高いエリアへの出店が中々進まない要因でもありました。実際、都内だけでも、本来あるべき利便性の高いエリア72か所に加盟医院の出店ができておりません。その影響で、都内の加盟院は常に予約が埋まっていて、最低1ヵ月先のお客様のご予約すらお受けできなくなっています。

本来、フランチャイズは、お客様にとって利便性が高い場所に出店してこそ、本当のニーズに応えることができるため、今年から、あるべきエリアに出店場所（テナント・商業施設等）を確保し、そこに加盟希望者を募っていく戦略を実行していきます。そのため、加盟院の出店場所確保と空間プロデュースをお任せできる方を探しております！

年収 400万円 〜 600万円

不動産投資信託（J-REIT）の資産運用企業

東京都港区

【日本5大商社の1角である丸紅株式会社100%出資子会社／新宿ワシントンホテルやヨドバシカメラ吉祥寺店など幅広い用途の物件でポートフォリオを組成する総合型REIT】

■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】
商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅等の運用を行う当社にて、主に住宅・倉庫物件のアセットマネジメント（投資法人の保有資産の運用業務）をご担当いただきま
す。始めは保有物件のサブ担当者、業務に慣れていただきメイン担当者として活躍いただきます。
（1） 投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2） 投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用･管理計画の策定
（3） 適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督
（4） 投資法人の保有する投資対象不動産の管理･運用状況の把握と報告
（5） 中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
（6） 投資対象不動産の調査・評価
（7） 運用における各関係者との調整業務
（8） 収支改善・業務改善のための提案業務等

年収 600万円 〜 901万円

ラーメンレストランの経営・運営。約30年前に外食産業の中でも軽視されていたラーメンの既成概念を破り、「ラーメン屋」→「ラーメンレストラン」への地位向上を目指し創業。ホテルのシェフ出身の同社創業者は、サービスにもとことんこだわりを持ち、最高のラーメンを最高の空間で提供することを心がけています。

東京都新宿区

【仕事の詳細】
新規出店先の調査を行って頂きます。
路面店ではなく、テナントとして商業施設内へ出店する割合が大きいです。
場所が決まってからは、社内の設計職がコンセプトからその後の基本設計などを担当します。

年収 600万円 〜 800万円

大手財閥系/AM

東京都千代田区

ソーシング、アンダーライティング、クロージング等

年収 650万円 〜 1,000万円

(外資系不動産会社)土地の選定・取得、設計、施工管理、竣工後の施設運営、管理まで全てを一括して手がけるノウハウ・実績を持っています。 グローバルに展開している大型施設・保有不動産を有効に活用することでその価値を最大限に高めながら、クライアントに効率よくまた永続的に施設を活用いただくために、免震構造の採用や敷地内の緑化など、様々な施策を取り入れています。

大阪市

外資系不動産会社にて自社開発を手掛ける物流施設でのリーシング。
開発物件（新規施設）とあわせて運営中物件（既存施設）いずれかを担当していただきます。

年収 750万円 〜 1,000万円

日系大手金融機関を株主とする不動産投資会

千代田区麴町

（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却

年収 1,000万円 〜 1,600万円

化粧品等多ブランド展開しているメーカー

1947年の創業以来、これまでにない製品の創造を第一義として研鑽を重ね、現在では化粧品をはじめ、医薬品、機能性食品の製造販売、エステティックなどの施術の提供、直営ショップやサロン経営など、幅広い展開をしております。
また、ブランド毎に事業会社を設立し、関わる全ての人にとってプラスとなるようきめ細かなサービスを提供しております。
さらには近年では中国・アジア・欧州への海外展開など、積極的な事業展開を進めています。
社内の環境としましては、充実した福利厚生に加え、入社時期や年齢に関わらず責任ある仕事をどんどん任せてくれる環境があります。
また現在は、リモートワークなど取り入れ、従業員が働きやすい環境を整えております。

大阪府大阪市

同社グループが所有する不動産の企画開発

・自社保有資産である「土地や建物」等の有効活用のための、新規事業を含めた企画の立案と開発の推進業務
・資産管理、契約管理 など

※リーシングだけでなく、不動産売買やリーシングの契約を詰めることができる方が必要です。

年収 600万円 〜 800万円

不動産投資信託（J-REIT）の資産運用企業

東京都港区

入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用･管理計画の策定
（3）適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理･運用状況の把握と報告
（5）中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

年収 400万円 〜 700万円

物流不動産に特化した開発会社

東京都港区

ファンドにおける不動産取得、管理、売却業務全般
案件ソーシングにおけるサポート（情報整理・収集、業者とのコンタクト、案件情報整理）
権利関係を中心としたデューディリジェンス業務
購入申し込み、入札手続きの実務
物件購入にかかる売主との条件調整、売買契約書等の作成・締結業務、クロージング業務
レンダー折衝におけるサポート

年収 700万円 〜 1,000万円

不動産投資運用サービス

ＡＭ業務全般
取得予定のファンド物件を担当頂きます。
他海外投資家向けのＡＭレポート等
※応募時の状況によってミッションが変わります。

年収 500万円 〜 1,200万円

総合商社出資の不動産投資顧問会社
総合商社出資による不動産投資顧問会社。スポンサー企業とのシナジーを効かせ、開発案件も手掛ける。

東京都中央区

上場リート事業部のアクイジションから AM 業務全般の統括をお願いします。
※メインはアクイジション業務
・住友商事開発案件不動産（物流施設メイン）のバリュエーション業務
・物流ディベロッパーからのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・期中収益管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・物流施設に限らず投資用不動産の開発経験あれば尚良し

年収 1,200万円 〜 1,500万円

総合商社出資の不動産投資顧問会社
総合商社出資による不動産投資顧問会社。スポンサー企業とのシナジーを効かせ、開発案件も手掛ける。

東京都中央区

上場リートおよび私募リートに係るミドルバックオフィス業務全般をお願いします。
・有価証券報告書、決算短信、資産運用報告書等の作成
・収益予算策定と実績管理
・資金調達（銀行借入、投資法人債発行、投資口発行）
・投資家向け開示資料作成および IR 活動全般
・監督官庁への各種届出、投資主総会／投資法人役員会等の企画運営 等

年収 600万円 〜 800万円

世界トップクラスの不動産サービス企業
不動産サービス、不動産投資マネジメントサービスにおける世界のリーディングカンバニーとして、投資顧問、仲介、不動産マネジメントサービスを提供する。100以上の主要都市にオフィスを構え、アジア太平洋、アメリカ、ヨーロッパなど世界中で活躍している。

東京都千代田区

期中アセットマネジメント業務
物件運営（リーシング・CAPEX 等の戦略立案・対応）
AM報告書作成（マンスリーレポート、ファンディングリクエスト、各種指図書等）
AM/金融機関対応（各種報告・承認取得） など

＜ミッション＞
レジデンスのサブAM業務
アセットマネジャーとして、複数物件の担当

年収 500万円 〜 1,000万円

大手企業

東京

マンション用地を中心に、土地取得に関する折衝/交渉/各種調査など一貫した業務に従事して頂きます。
その他詳細についてはご登録後にお伝えいたします。

年収 600万円 〜 1,100万円

プライム上場大手企業

大阪府大阪市

マンション用地を中心に、土地取得に関する折衝/交渉/各種調査など一貫した業務に従事して頂きます。
その他詳細についてはご登録後にお伝えいたします。

年収 600万円 〜 1,100万円

東京（神保町）、大阪、札幌、仙台、名古屋、広島、福岡 他 全国の事業所
※地域を限定しての採用は行っておりませんのでご了承ください（転勤あり）

・インフラ事業を中心としたプロジェクト全体の建設マネジメト。
・具体的には、発注者を支援する立場で現地事務所に常駐し、プロジェクト全般の総合調整、年度計画の整理、事業全体の進捗管理、工事全体調整、コスト管理、課題等の処理を行う。

年収 550万円 〜 900万円