不動産・建築・土木の転職・求人情報一覧

世界トップクラスのシェアを誇る半導体エッチング装置メーカー

北海道千歳市　　※転居費用の負担あり

世界トップクラスのシェアを誇る外資系半導体装置メーカーにて、三北海道千歳市拠点のファシリティマネジメント全般をお願いします。グローバルチームとも密に連携し、裁量を持って業務を推進いただきます。

具体的には：
・拠点全体の施設運営・保守・職場サービスの統括管理
・安全・法令遵守（EHS含む）を前提とした職場環境の構築
・年間施設予算の策定・管理、ベンダー契約管理、コスト最適化
・オフィスの新設・拡張・改修・移転などの建設／改修プロジェクト管理
・ビルオーナー、管理会社、法務・財務部門、グローバルFMチームとの連携
・施設ポリシー、標準作業手順書（SOP）、緊急対応計画の策定・更新
・清掃・警備・設備・建設など協力会社のマネジメント など

年収 900万円 〜 1,200万円

世界トップクラスのシェアを誇る半導体エッチング装置メーカー

四日市市　　※転居費用の負担あり

世界トップクラスのシェアを誇る外資系半導体装置メーカーにて、三重県四日市拠点のファシリティマネジメント全般をお願いします。グローバルチームとも密に連携し、裁量を持って業務を推進いただきます。

具体的には：
・拠点全体の施設運営・保守・職場サービスの統括管理
・安全・法令遵守（EHS含む）を前提とした職場環境の構築
・年間施設予算の策定・管理、ベンダー契約管理、コスト最適化
・オフィスの新設・拡張・改修・移転などの建設／改修プロジェクト管理
・ビルオーナー、管理会社、法務・財務部門、グローバルFMチームとの連携
・施設ポリシー、標準作業手順書（SOP）、緊急対応計画の策定・更新
・清掃・警備・設備・建設など協力会社のマネジメント など

年収 900万円 〜 1,200万円

EV充電器設置で急成長中、グローバルにも展開するベンチャー企業のグループ会社です。
EV充電器に関連する太陽光発電の設計・施工や蓄電池の設置、エネルギーマネジメント、充電器設置のコンサルティングなどを手掛けております。

東京都港区高輪

太陽光発電システムの設置工事がスムーズに進むよう、協力会社と一丸となって、
案件の全体管理および監理業務をご担当いただきます。

■具体的な業務内容
余剰電力循環型の自家消費太陽光発電の施工管理をご担当いただきます。
・協力会社様との調整・進行管理
・電力会社との調整・協議（系統連系等）
・図面・施工資料の確認
・現地調査
・社内連携（EV充電事業の担当者等） など
太陽光事業立ち上げ直後の早期から携わっていただきますので、
よりご自身の知見やご経験がダイレクトに事業に反映される、ダイナミックな環境です。

■本ポジションの魅力
太陽光パネルを施工する一事業者ではなく、
地域の新しいエネルギー網の構築に主体的に取り組んでいただくことができるポジションです。
新しいクリーンエネルギーを創出し、地域で消費するエネルギー網をつくるという非常に社会貢献度の高い事業です。

■同社の太陽光発電事業について
― 再エネを新しくつくり、再エネでEVが走る未来を目指して ―
「すべての人とEVにエネルギーを」をミッションに、これまでEV充電インフラ網に取り組んできた同社グループですが、
いま、エネルギー領域にも進出しています。

公民館や地域の拠点に太陽光パネルとEV充電インフラを設置し、
発電されたクリーンなエネルギーでEVを充電できる環境を構築します。
さらに、余剰電力は地域ネットワークへ送電し、エネルギーの地産地消・地域マイクログリッド実現への第一歩となる事業です。

同社はこの取り組みによって、クリーンなエネルギーでEVが走る当たり前の未来をつくり、
地域を支えるエネルギーシステムの構築に挑戦しています。

年収 500万円 〜 700万円

EV充電器設置で急成長中、グローバルにも展開するベンチャー企業のグループ会社です。
EV充電器に関連する太陽光発電の設計・施工や蓄電池の設置、エネルギーマネジメント、充電器設置のコンサルティングなどを手掛けております。

沖縄県豊見城市

太陽光発電システムの設置工事がスムーズに進むよう、協力会社と一丸となって、
案件の全体管理および監理業務をご担当いただきます。

■具体的な業務内容
余剰電力循環型の自家消費太陽光発電の施工管理をご担当いただきます。
・協力会社様との調整・進行管理
・電力会社との調整・協議（系統連系等）
・図面・施工資料の確認
・現地調査
・社内連携（EV充電事業の担当者等） など
太陽光事業立ち上げ直後の早期から携わっていただきますので、
よりご自身の知見やご経験がダイレクトに事業に反映される、ダイナミックな環境です。

■本ポジションの魅力
太陽光パネルを施工する一事業者ではなく、
地域の新しいエネルギー網の構築に主体的に取り組んでいただくことができるポジションです。
新しいクリーンエネルギーを創出し、地域で消費するエネルギー網をつくるという非常に社会貢献度の高い事業です。

■同社の太陽光発電事業について
― 再エネを新しくつくり、再エネでEVが走る未来を目指して ―
「すべての人とEVにエネルギーを」をミッションに、これまでEV充電インフラ網に取り組んできた同社グループですが、
いま、エネルギー領域にも進出しています。

公民館や地域の拠点に太陽光パネルとEV充電インフラを設置し、
発電されたクリーンなエネルギーでEVを充電できる環境を構築します。
さらに、余剰電力は地域ネットワークへ送電し、エネルギーの地産地消・地域マイクログリッド実現への第一歩となる事業です。

同社はこの取り組みによって、クリーンなエネルギーでEVが走る当たり前の未来をつくり、
地域を支えるエネルギーシステムの構築に挑戦しています。

年収 400万円 〜 700万円

EV充電器設置で急成長中、グローバルにも展開するベンチャー企業のグループ会社です。
EV充電器に関連する太陽光発電の設計・施工や蓄電池の設置、エネルギーマネジメント、充電器設置のコンサルティングなどを手掛けております。

東京都港区高輪

EV充電器設置、太陽光発電事業などを手掛け急成長中の同社において
サービス利用ユーザー増に伴い、ユーザーサポート体制を強化するため、マネージャー候補を募集いたします。

▼採用背景とチーム状況
現状は、部門長とメンバーがほぼ直結しており、エンドユーザーからの問い合わせ対応の意思決定がすべて部門長に集約される構造となっております。
今回の募集では、部門長から意思決定の権限を段階的に委譲し、チームの判断基準の明確化・標準化を進めていただくことで、
将来的なCS組織拡大のための土壌づくりをしていただけるような方を採用したく考えております。

■具体的な業務内容
・ユーザー体験の深堀りと最適化
・判断基準や対応基準の標準化・ドキュメント化
・チーム（複数名〜10数名規模想定）のマネジメント・教育
・オペレーション上の課題抽出と改善提案および実行
・他部門（営業・施工・バックオフィスなど）との調整・コミュニケーション

部門長が複数部門を横断で管掌しているため、まずは部門長と並走していただき、段階的に意思決定の権限委譲を進めながら、
業務遂行に取り組んでいただきます。

将来的には、BtoCのユーザーコミュニケーションの責任者として、
新規事業の立ち上げなどにも幅広く携わっていただくことが可能です。

■部署構成
部門長：30代男性
メンバー：女性7名・男性2名

本ポジションは、部門長とメンバーをつなぐハブとなっていただくようなポジションです。

■今後の事業展望
日本政府が掲げる「2035年までに新車販売の電動車率100%実現」に向け、
ガソリン車からEVへのシフトは今や不可逆な潮流となっています。
この歴史的な転換点において、同社は「2030年までに20万口」という圧倒的な充電インフラ網の構築をマイルストーンに掲げ、
さらなる事業拡大を加速させていきます。

同社が目指すのは、日本国内に留まらず、かつて日本企業が世界を席巻した時代のように、
「日本発、世界一」の事業をつくることです。
アジアNo.1ベンチャーとして、新しいインフラのスタンダード創出に挑戦しています。

年収 400万円 〜 600万円

大手不動産デベロッパーグループの一員として分譲マンションの管理を中心に事業を展開する企業である。建物の維持管理に加え、修繕計画の立案や資産価値の向上、居住者コミュニティの形成支援など、総合的なマネジメントを強みとする。グループの総合力を活かした高品質なサービス提供と、専門性を活かした提案型の管理体制が特徴であり、居住者の快適な生活とマンションの長期的価値向上の両立を目指している。

東京都江東区豊洲　及び首都圏各支店、名古屋（全国型または名古屋を希望する場合）

■業務内容：
分譲マンションの運営面や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。

■業務詳細：
※１名あたり１０～１２棟の担当となります
(1)マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5～6回、多い場合には月に1～2回、マンション管理組合の理事会や総会が行われます。
設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。
その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行っていただきます。
(2)建物・設備の保全業務
共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行います。
(3)社内サポートおよび協力会社のマネジメント
委託する清掃会社や設備会社への対応依頼などを行います。
(4)イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。

■働き方：
・フルフレックス制度（コアタイム無し）
・リモートワーク完備（勤務日数の4割、社内MTGはオンライン推奨）
・年間休日122日
・平均残業時間30時間／月
・19時PCシャットダウン
・休日のコールセンター完備

＜休暇について＞
業界では大変希少な「セルフ勤務制」を採用。土日含めたお休みをご自身が決めることが可能です。
例えば、この週はお客様先の理事会に参加するため週末出勤し、平日連休を取得、
別の週は理事会もないため土日にお休みを取得するなどの柔軟性があります。

＜ノルマなしで、お客様のためになる提案が可能＞
目標はありますが、顧客満足度を重要視している会社ため、ノルマに追われて仕事をするという環境ではございません。
未経験の方でも、お客様と寄り添う仕事の仕方を重視されている方を歓迎しております。

年収 500万円 〜 830万円

大手不動産デベロッパーグループの一員として分譲マンションの管理を中心に事業を展開する企業である。建物の維持管理に加え、修繕計画の立案や資産価値の向上、居住者コミュニティの形成支援など、総合的なマネジメントを強みとする。グループの総合力を活かした高品質なサービス提供と、専門性を活かした提案型の管理体制が特徴であり、居住者の快適な生活とマンションの長期的価値向上の両立を目指している。

東京都江東区豊洲　及び首都圏各支店

■概要：
マンションの運営に関して、技術工事領域に特化した部門でのお仕事です。
高い専門的知識や経験を活かし深い範囲で業務を遂行します。
具体的には、グループ会社である財閥系デベッパーの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。

■業務詳細：
営業担当（フロントマネジャー）と同行し、マンション管理組合に対して、マンション運営の関するアドバイスを行います。
本ポジションでは技術的な課題解決、提案や、長期修繕計画の立案などをお任せします。
・営業部門と連携し、管理組合への技術提案をしていただきます。
例）外壁塗装工事（バルコニー、天井も含む）、外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、
その他駐車場、バリアフリー工事等
・パートナー会社の選定
価格、納期だけでなく、施工品質、安全管理、そして居住者の住環境への配慮規準を定めて管理会社として工事を監理していただきます。
・技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等
・長期修繕計画の作成

■就業環境について：
(1)年間休日122日、フレックスタイム制度、リモートワーク制度を完備。
中長期的に就業しやすい制度が充実しております。
(2)時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得可能
(3)フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化
(4)モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です
(5)エンジニア職の中でも【全国型】【首都圏限定型】【中部支店限定型】のコースがあり、
入社後もコース変更のご相談が可能です。

■求人の魅力：
同社は、グループ案件をメインで受注しており、同社グループの安定基盤の上で働くことができることが魅力の大きな一つとなっております。
働き方に関しても柔軟な働き方が可能なフィールドが整っております。

年収 500万円 〜 800万円

九州の独立系AM会社

東京都千代田区

【業務内容】
・インドを中心とした、海外不動産を投資対象とする私募ファンドの企画・管理
投資に係るアンダーライティング業務
各種レポーティングに係る業務
現地パートナー等との交渉
ファンドレイズ・投資家対応業務
株取得契約等のドキュメンテーション業務
リサーチ業務

・既存の私募ファンドの投資管理
各種レポーティング・進捗管理に係る業務
現地パートナー等と協働して案件入れ替えの際のアンダーライティング・デューデリジェンスの管理
投資家対応業務
リサーチ業務

◆事業内容
不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務を展開しています。
また、九州をはじめとして地方での不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業も行っています。

◆会社の特徴
同社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。
海外事業部門は、東京オフィスを拠点とし、社長を含めて計 4 名の少数精鋭のチームで構成されています。
不動産投資のアクジション、ファンドレイズ、期中管理を一貫して担って頂くことができます。

年収 1,100万円 〜 1,300万円

【国内最大級のライフサイエンス研究拠点】
日本最大級のサイエンスパークを運営し、研究成果の社会実装を支援します。施設運営に加え、産官学連携やベンチャー支援、研究交流の場づくりなどを通じて、ライフサイエンス分野のイノベーションを促進するエコシステムを育成しています。

神奈川県藤沢市
※車通勤：可（高速代支給あり）

＜ポジション概要＞
同社が運営する日本最大級のサイエンスパークには、製薬企業、次世代医療関連、AI、スタートアップ、行政など、多様なプレイヤーが集積しています。産官学の垣根を越えた連携により、研究から事業創出までを一気通貫で支えるエコシステムを形成し、ヘルスケア分野の革新的なアイデアを社会実装することを目指しています。

本ポジションは、こうした研究拠点を支える電気エンジニアリング担当です。

電気エンジニアの主要業務は、
・電気設備に関する企画・立案・予算管理・設計・見積・工事手続/管理・検査・試運転・運転管理・エネルギー管理
・技術情報管理や新技術評価の実施
・施設維持・改修工事、依頼工事の計画、管理
など多岐にわたります。
広範囲の業務を安全に遂行し、施設の安定稼働を支える重要な役割です。
革新的なライフサイエンス研究を支える存在として、人々の健康と社会に貢献するやりがいの大きな仕事です。

＜職務内容＞
・ライフサイエンス研究設備の保全（電気〈強電/弱電〉・計装、システム/情報関連、自火報等）
・用役供給および運転管理（電気・計装、システム関連、エネルギー需給管理関連）
・改造工事と設備更新（電気・計装分野における工事立案・予算検討・設計・見積依頼・発注管理・工事管理・予算管理）
・電気・計装・情報分野に関連する技術情報管理・新技術評価
・関係部門・取引先・入居テナントとの折衝、業務委託先業務実施内容の確認・管理
・レポートライン：ファシリティマネジメント部門エンジニアリング電気課長
（変更の範囲）：ファシリティマネジメント部門 エンジニアリング業務全般

《募集部門の紹介》
ファシリティマネジメント部門は建築・機械・電気計装分野のエキスパートが在籍し、研究設備の保全・用役供給・運転管理・施設維持・改修工事、入居者依頼工事などを担当しています。
現在は8名体制で活動しており、多様性に富んだエンジニア集団を目指しております。

《キャリアパス》
当研究設備の安定稼働を支える保全実務や管理業務、またはテナントニーズに応じた改造工事担当からスタートし、専門性を高め、施設の特徴を学んでいただきます。経験を重ねることで、より大規模なプロジェクトの主担当や業務委託先管理など、エンジニアリング業務を全体的にマネジメントしていただきます。また、人材育成を担うエンジニアリングマネージャーへと成長できるキャリアパスもあります。

年収 600万円 〜 1,000万円

同社は「豊かで楽しく快適なくらしの創造」を理念に、低価格でデザイン性の高い戸建住宅を提供。
仕入れ・設計・施工・販売を一体化させた仕組みを活用し、効率的に住宅分譲を展開。
主に関東を中心に全国で戸建分譲・注文住宅・不動産流通事業を行っている。

中央区八重洲

■業務内容
自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。
①収益性を高めるための「入居促進・空室対策」
・エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案
・仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り
・早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画

②資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」
・月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス
・中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案
・PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング

③建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント
・管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理
・入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策
・原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理

■募集背景
同社は自社開発の投資用アパートの販売において着実な実績を積み上げてきました。
販売して終わりではなく、オーナー様の「出口戦略」まで見据えた質の高い管理体制を構築することが、現在の最優先課題です。
管理棟数の増加に伴い、単なる事務的な管理ではなく、「収益を最大化させるための戦略的な管理」をリードしていただけるプロフェッショナルを募集します。

■ミッション
「オーナー様の生涯収益の最大化」と「自社ブランド価値の向上」
投資家であるオーナー様に代わり、物件のポテンシャルを最大限に引き出すことがミッションです。
空室率の低減やバリューアップ提案を通じて、「この会社から買ってよかった、管理を任せてよかった」という
信頼関係を確固たるものにし、リピート購入やご紹介に繋がる一翼を担っていただきます。

■ポジションの魅力
①「自社物件」だからこそできる迅速な意思決定
他社仲介物件と違い、自社で企画・販売した物件であるため、建物構造やコンセプトを深く理解した上で、
スピード感を持って提案・実行に移せます。

②「管理のプロ」としての裁量の大きさ
単なる物件担当者ではなく、一人のコンサルタントとしてオーナー様と向き合えます。
修繕やリフォームの提案も、あなたの知見を活かして自由に形にできる環境です。

③キャリアの広がり
管理部門のコアメンバーとして、将来的なマネジメントポストや、新規物件の開発企画へのフィードバックなど、
経営に近い視点での活躍も期待しています。

【勤務地】
東京都中央区八重洲

【同社について】
分譲住宅、注文住宅、中古住宅再生、マンション、海外事業、投資用アパート、建設業、銀行代理業、フランチャイズ事業など多岐にわたる事業を展開しています。
売上高3,425億（2025年3月期）以上、グループ従業員数2,664名（2025年3月末）。全国199店舗、1都1道2府20県に展開し、首都圏から地方まで幅広く事業を推進中です。

年収 500万円 〜 1,200万円

【プライム上場製造業】技術力高く、様々な分野でトップクラスシェアの製品・技術を持つ優良製造業です

兵庫県

■建設技術職（マネージャー候補）を募集します
設備投資プロジェクトを牽引し、土木・建築分野の技術力とゆくゆくはマネジメント力を発揮するポジションです。
自社主要拠点におけるインフラ・施設構造物の更新や設備投資に関わる建設技術職。
発注者側の立場で、協力会社（ゼネコン）と連携しながら、プロジェクトの計画立案から設計・工事管理まで全体をリードしていただきます。
将来的には、チームマネジメントや組織運営を担うマネージャー候補としての活躍を期待しています。

【業務内容】
自社拠点内における土木建築構造物の更新・改修・新設に関するプロジェクトの推進
発注者の立場から、協力会社との折衝・工程管理・安全管理・コスト管理などを主導
入社初期は小規模案件からスタートし、技術・業務理解を深めた後、中〜大規模案件を担当
チームリーダー層と共にゼネコンと打合せに参加し、裁量や責任範囲を段階的に拡大

※原則土日祝休み／勤務地は関西圏中心で、地域に根差した勤務が可能

年収 800万円 〜 1,100万円

【プライム上場製造業】技術力高く、様々な分野でトップクラスシェアの製品・技術を持つ優良製造業です

兵庫県

■大手製造業における、土木・建築構造物の建設技術職（発注者側）
自社拠点内における建築・土木構造物の設備投資や老朽化更新において、発注者として計画立案から設計、工事管理まで一貫して携わるっていただくジションです。
ゼネコンなどの協力会社と連携し、現場での技術的調整やマネジメントを行っていただきます。

※具体的な業務内容
小規模工事を中心に、各部門と連携しながら施設の運営形態を理解（入社直後）
協力会社との打合せや調整を通じて、業務の流れや責任範囲を習得
中〜大規模案件の主担当として、計画〜工事管理を実施（1年後を目安に）

※業務を習得していただくための準備期間がしっかりと設けられておりますので安心してご入社ください

年収 450万円 〜 650万円

フードサービス業

千葉県船橋市(セントラルキッチン)

<採用背景>
グループ全体の生産拠点として、寿司居酒屋業態で提供している飲めるサーモンや海外回転寿司店舗で販売している商品といった製造カテゴリの拡大に伴い、安全衛生・生産管理の要求水準は高まっている現状がございます。
併せて、生産技術・設備保全の改善を進めていくにあたり、豊富な経験・技術を持った人材の補強を行いたい考えです。

＜業務内容＞
・セントラルキッチン内の営繕業務全般
・炊飯ライン及び、食品加工機械の保守管理全般
・空調設備・給排水設備保守管理全般
・生産性・衛生環境強化に向けたシステム・リプレイス企画など
・若手の育成など

当セントラルキッチンは稼働して30年ほど経過しておりますので、定期的なメンテナンス業務は行っているものの、一定数の機械トラブルも発生しておりますので、営繕業務の重要性は高まっております。
また、営繕業務だけでなく、生産性向上のための機械のやシステムのリプレイスも行っていく方針ですので、そういった業務にも関わって頂きたいと考えております。

＜当ポジションの魅力＞
・現状、グループにおいて、製造拠点は当セントラルキッチンしかない状況ですので、当面の転勤は想定しておりません。
・今後の体制を見据えて、今回採用する方には指導的・中心的な立場で、後進の育成も期待しており、長い経験で培った経験を活かせる業務となります。
・工場までは2か所の最寄り駅からシャトルバスが出ており、公共交通期間を利用しても通勤はスムーズです。
・車通勤も可能です。

＜勤務時間についての補足＞
・繁忙期は残業時間が増えることもありますが、通常時の残業は15時間程度となっており、残業はそう多くありません。
・24時間4交代制シフト（6時～・8時～・13時～・22時～）となり夜勤が発生しますが、一定期間は連続しての夜勤勤務にするなど、生活バランスが崩れない配慮を行っております。

年収 430万円 〜 550万円

IT・エネルギー・インダストリー・モビリティ・ライフ・オートモティブシステムの6分野で、お客さまや社会の課題を解決する、グローバル企業
スマートシティの実現へ向けた都市開発やエネルギー事業をはじめ、AI、交通、ファイナンス、ヘルスケアなど様々な社会イノベーション事業を通じて、私たちひとりひとりの生活を支える多種多様なプロジェクトを推進中

東京都千代田区

【職務概要】
当グループが所有、管理する不動産の最適化を通じた、グループのROAと生産性、QOLの向上を目的として、グループ不動産戦略の策定、不動産の売買・賃貸借、運用管理、スマートワークプレイス構築および運用基盤構築等を主務として行って頂きます。
戦略の策定や実行においては、社内外の知見を活用、理解し、市場の動向や事業の中長期戦略、社内外の顧客ニーズ、最新の技術動向、並びに上位組織の方針等を踏まえ業務を遂行します。
また管掌組織の計画・方針策定、予算、人員の確保と部下のエンゲージメントと育成を通じた組織運営を行います。

【職務詳細】
・グループ不動産データベースの分析を基にした、グループ不動産戦略（不動産保有・使用のポリシー、拠点再配置計画等）の策定
・本社管理不動産の契約・取引の実行と管理、投資・収支計画策定と実行、オフィス環境改善等のワークプレイス改革の計画と実行
・社内ビジネスユニット、グループ会社からの不動産に関する相談へのコンサルティング
・上記実行にあたって社内はもとより社外に対してパートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社と協同で折衝

年収 800万円 〜 1,050万円

東京都港区　
東京本社（プロジェクトに応じて日本全国の、場合によっては海外のリゾート地への出張あり）

アセットマネージャーを務める大型不動産（ホテルリゾートなど）で、ポートフォリオの更なる拡大と価値向上を目指し、地方および海外を含むリゾートエリアでのホテルリノベーション、および新規開発プロジェクトを戦略的に推進しています。
主に大規模リノベーション、再生プロジェクト、開発におけるプロジェクトマネジメントを行っていただきます。

昨今の建築コスト高騰の中、高品質なデザインを維持しつつ投資効率を最大化するため、中国の先進的なホテル開発ノウハウと、広大な建材・備品サプライチェーンに積極的にアクセスし国内プロジェクトの競争力を高めたい意向です。

物件の取得前検討から設計・施工管理、引き渡しまでの一連の過程において、
技術的・工程的・コスト的なマネジメント全般を担当。
投資家・ブランド（オペレーター）・設計者・施工会社・専門コンサルタント等、多様なステークホルダーと協働し、円滑なコミュニケーションをとりながら、全プロセスの推進・管理を担うポジションです。

1 プロジェクト全体管理
1.1 リゾートホテル等の大規模改修／新築プロジェクトにおける企画立案・計画策定
1.2 プロジェクトスケジュール、予算、品質、リスクの総合マネジメント
1.3 マスタープラン・基本計画・実施設計フェーズの推進

2 ステークホルダーマネジメント
2.1 ホテルブランド（オペレーター）との調整
2.2 行政協議の推進、設計事務所・インテリアデザイナー（国内外）・施工会社の選定およびディレクション
2.3 グループ内・社内のAMチームとの連携
2.4 社内経営陣への報告資料作成及びプレゼンテーション

3 設計・施工フェーズでの管理
3.1 設計内容のレビュー（意匠・設備・構造）
3.2 モックアップルーム検証、ブランドスタンダード適合性のチェック
3.3 VE/コストコントロールの策定・実行
3.4 施工段階での品質・工程・安全管理のモニタリング

4 オープン準備支援（必要に応じて）
4.1 FFE/OS&E調達管理
4.2 ブランド審査、竣工検査の立会い
4.3 ソフトオープン準備に向けたオペレーションチームとの連携

年収 1,000万円 〜 2,000万円

日系大手金融機関を株主とする不動産投資会

千代田区麴町

以下AM補助業務を予定。
物件経理チェック業務
REIT運用物件の支払指図・入出金報告書・予算実績管理表等のチェック
物件データ（※）のチェック業務 （※）稼働率表・テナント順位表・賃料改定管理表・未入金管理表・
信託物件の入金通知書等
AM補助業務
光熱費データ管理、テナント与信チェック、事業所税・償却資産税申告等

年収 400万円 〜 600万円

東京都内のオフィスビルを中心にリプランニングや不動産証券化といった不動産再生事業、プロパティマネジメントや売買賃貸仲介などの不動産活用事業を手掛け不動産に関するワンストップソリューションを提供しております。不動産を取り巻く環境に柔軟に対応しホテル事業や海外事業にも取り組み事業ポートフォリオを形成しております。

東京都千代田区有楽町

同社は、不動産再生と活用（リノベーション等）に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。
今回は特定建設業の届け出及び実務としての施工管理担当としての募集となります。太陽光発電設備・蓄電所・受変電設備工事の施工管理及び関連事務業務をお任せします。

取り扱う工事はビル（主に商業施設）に付随した太陽光発電設備になります。
実作業は協力会社が行いますので管理業務がメインとなります。

【具体的なミッション】
■太陽光発電設備工事の管理業務
•太陽光発電設備工事の受注・管理
•現場打合せ・現場立ち合い
•各種工事書類の作成（施工計画書、報告書など）
•補助金申請業務
•施工管理（施工は下請けに依頼。下請けの管理は重要業務）
•お客様と下請け施工会社の間でのスケジュール調整・管理
•工事の進行管理および品質確認
■業務比率:
•50% 事務業務（書類作成・下請け管理・スケジュール管理など）
•50% 現場立ち合いや現場打合せ業務

配属部署は同社の事業開発部環境エネルギーチームとなります。
部署を立ち上げて2年。部長1名、1種電気工事士1名、営業1名の体制となります。

年収 700万円 〜 1,000万円

銀行系AM会社@安定度高/複合型

東京都中央区

AM担当者と共同で技術的なサポートをしていただきます。
・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉
・予算策定のための現地調査など

年収 500万円 〜 1,200万円

創業以来50年連続増収中の国内1000店舗を展開する大手外食チェーン

東京都千代田区丸の内

＜募集背景＞
大衆居酒屋と寿司を融合させた当居酒屋チェーンは、回転寿司チェーンで培った全国規模の食材調達・物流ネットワークを活かし、国内外で着実に店舗を拡大し、現在100店舗を達成しています。
直営・フランチャイズ両軸での出店強化を進める中で、さらなる成長を支える人員の採用が必要です。今後の拡大戦略を実現するため、経験・意欲ある人材を採用したい考えです。

＜FCの状況について＞
当居酒屋チェーンは国内外で約100店舗を展開しており、そのうち約2割がフランチャイズ（FC）店舗です。出店の中心は関東・関西ですが、今後は地方への出店も拡大予定です。加盟企業には他社外食事業を手がける法人のほか、当居酒屋チェーン出店が初めての法人も含まれます。グループの安定性や、海鮮居酒屋という業態が評価され、当居酒屋チェーンのFC加盟を選んでいただいています。
現在、多くの法人が順調に運営しており、複数店舗展開も増加中です。今後は年間10～15店舗出店し、FC比率も拡大していく方針です。

＜業務内容＞
・FC加盟に関心のある企業への業態・事業内容の説明・提案
・FC契約締結に向けた条件交渉や社内外調整の実施
・社内承認プロセスの管理とマネジメント層へのプレゼン実施
・加盟店開発の候補企業へのアプローチ戦略の策定やイベント参加
・新規店舗の出店計画策定と立ち上げスケジュールの管理
・各種MTGや本部会議への参加

＜出店までの流れ＞
現状、各取引先からの紹介やアウトバウンドコールのアウトソーシングなどでアプローチ企業を発掘しており、今後はフランチャイズショーへの参加も予定しています。これにより、月間5～10件程度の企業と商談を行い、商談企業の1～2割が契約に至っています。
加盟候補と判断した場合は、上長と相談のうえ2回の加盟面談を実施し、取締役会で承認を取得します。その後、店舗開発部門と連携して物件探しを行い、立地が決まり次第、FC契約締結に向けた業務を進め、オープンまでの社内外業務に従事していただきます。最初の面談からオープンまでは概ね半年かかります。
出店後の運営フォローは別部門が担当しますが、加盟法人が2店舗目の出店を検討する場合は、改めて商談を行い、出店までサポートしています。

＜入社後のイメージ＞
入社後は、まず1週間ほど店舗研修を行い、業態を理解いただきます。その後は法人との商談に同行しながら開発業務を学び、半年後には一人で商談できる状態を目指します。
目標は個人ではなくチーム単位で出店目標を追う形です。今後は二人体制で加盟店の交渉を行うため、それぞれ担当企業を決めて対応します（現状、エリアを分けての担当などは想定していません）。地方の法人との交渉も多く、毎週1回程度の宿泊出張があります。

年収 450万円 〜 600万円

創業以来50年連続増収中の国内1000店舗を展開する大手外食チェーン

大阪府吹田市

回転寿司チェーンや持ち帰り寿司チェーンを運営する当グループにおいて、
店舗保守/メンテナンス管理をご担当いただきます。

実際の現場のメンテナンスや保守業務は委託業者が行いますので、
管理業務や一部のイレギュラー事案の対応業務が中心となり、ほぼ本社での内勤業務となります。
ただ、改装店舗の現地確認が必要な場合に出張が発生します（月０～１回程度）。
その際に、店舗の劣化状況や社員要望などを確認しています。

また、店舗は365日営業しておりますので、土日祝に緊急の修繕が必要な場合もありますが、
委託業者に直接連絡する仕組みになっています。
稀に部門メンバーが電話対応する必要もありますが、月に数回程度ですので、土日祝はお休みいただけます。

・店舗から入る緊急メンテナンスの初期対応サポート、手配先の案内（通常は店舗から委託業者に直接連絡するフローです）
・修繕業者、メーカーとの定期的な打ち合わせの対応（コスト管理、進捗管理、予防のための施策立案など）
・受変電設備、浄化槽、消防設備等の保守点検業者等の管理
・改装内容、工事コストの取りまとめ、図面作成及び現場監理
・既存店への新規設備導入の図面作成及び工事コストと工程管理

※上記が部門業務となりますが、ご入社いただく方のスキルに合わせて、最初の業務を設定します。
徐々に業務の幅を広げていただき、将来的にはお一人で対応いただけるようスキルアップいただければと考えています。

※残業については、各メンバーが30～40時間程度対応している状況ですが、
今回新たにお一人ご入社していただくことで業務の分担ができ、20時間程度に減らせると考えています。

＜やりがい＞
グループの店舗数は1100店舗を超える状況であり、一部の店舗を除き365日営業しておりますが、
これだけの店舗を毎日問題なく営業するためには、日々の保守・メンテナンス管理が非常に重要です。
裏方であり、店舗営業を陰で支えるポジションではありますが、毎日問題なく営業が継続できる
環境を作り出すことをやりがいにメンバーは業務を行っています。

年収 500万円 〜 800万円