不動産・建築・土木の転職・求人情報一覧

オフィスビル、庁舎、校舎、駅舎、工場、研究所、医療施設、データセンター等、各種施設及び働き方改革・オフィス移転プロジェクトにおける 「コンストラクションマネジメント」および「プロジェクトマネジメント」サービスの提供を行っております。

東京都千代田区平川町2-7-9 JA共済ビル

■業務詳細：
・積算業務のスペシャリストとしてプロジェクト構想段階における建築工事（新築、改修、解体）の積算、
見積り業務全般（数量の拾い出しから概算コストの算出、状況に応じては専門業者との価格交渉まで）を担当します。
・工事費の査定業務として新規顧客の査定、個別の査定及び継続顧客の査定を行います。尚、結果報告等状況に応じては顧客に直接行う機会もあります。
・施工者選定業務（調達業務）において、施工各社からの見積書比較及び詳細分析を行い報告書として取りまとめる業務を担当します。
・同社が予め算定した見積とゼネコンが提出した見積との照合を行います。
・顧客からの要望により、建物のLCC（ライフサイクルコスト）費用を算出し、報告書として取りまとめる業務を行います。
・現況のコスト推移及び将来のコスト見通しの把握を目的に、各種刊行物のデータをもとに「コスト推移レポート」としてデータの取りまとめを担当します。
・業者との価格交渉は行いません。

■業務の魅力：
・工事受注のための業務ではなく発注者側の立場で、より上流における業務を担当します。
そのため業務の成果はすべて自身の実績となり、やりがいを直に感じることができます。
・顧客は大企業や公共がほとんどで、大型プロジェクトが目白押しです。

<プロジェクト事例>
大企業の今後を左右する大型プロジェクト、地方自治体の庁舎建替え、海外企業国内大型プロジェクト等。
◎研究施設の新築プロジェクト〔資生堂様〕
◎新宿駅新南口計画新築プロジェクト〔ルミネ様〕
◎防災庁舎新築プロジェクト〔千葉県市原市〕

★入社後の働き方★
入社時に貸与されるノートPCとiPhoneを使って、どこでも業務ができるセキュリティ環境を整えています。「出社は週1回以上」「お客様のプロジェクト最優先」というルールのもと、働く場所として自宅・オフィスをその都度選択でき、時にはシェアオフィスも活用しながら効率よく働くことが推奨されています。1日に出社している人数は全体の2割程度と、十分にテレワークが定着している会社です。

年収 600万円 〜 1,200万円

アイスクリーム専門店チェーン

東京都または大阪
※入社直後の勤務地はどちらでもご相談可能です。
※担当エリアによっては宿泊を伴う出張が発生する場合があります

当社は、全国1,200ヶ所以上に販売拠点を構える日本最大規模のアイスクリーム専門店チェーンです。
2020年から2031年までに税引き前利益で31億円を目指す長期経営計画に取り組んでおります。
この計画では、デマンド（需要）戦略を基にした新たな市場拡大を図る『ブランドパワーの強化』、お客さまの体験や店舗オペレーションの『デジタル化』、サプライチェーンや本部組織を最適化する『スマート31』、そしてお客さまとの接点を増やすための『販売拠点拡大』という4つの戦略の柱を軸に展開しています。その結果、売上高は3年連続過去最高記録を更新し、300億円台に到達しました。

『ブランドパワーの強化』と『販売拠点拡大』の取り組みとして、今期は”店舗体験価値の向上、多様なオケージョン（購入動機）へのアクセス”を掲げ、新規店舗の出店や既存店舗の改装に加え、新たな立地・店舗形態への出店加速を目指しています。商業施設、ビルイン、ロードサイドに加え、ビジネス街立地や2階立地、ToGo店舗、新フォーマット店舗など、多彩な形態での出店を目指しています。

本ポジションでは、新規出店や既存店舗の改装・移転を戦略的に推進し、ディベロッパーや不動産オーナーとの交渉をはじめ、商圏分析や立地評価をもとに出店計画を立案・実行していただきます。事業拡大の最前線で、企業成長を支える重要な役割を担うことができるポジションです。

●サーティワンアイスクリームの新規出店に向けた物件調査・選定・契約交渉
●既存店舗の移転・改装に関する計画立案・実行
●商圏分析、立地評価、競合調査
●不動産オーナーやデベロッパーとの折衝・関係構築
●本部およびフランチャイジーとの調整・サポート
●出店計画の策定および進捗管理
●出店計画の社内承認に向けた役員会資料の作成

（店舗開発部門組織構成）
開発本部長、 開発部長2名（東日本1名、西日本1名）、開発担当6名（東日本3名、西日本3名）、事務サポート1名 計10名

年収 500万円 〜 1,200万円

同社は、不動産の運営・管理をワンストップで提供する不動産総合マネジメントサービスグループ企業の一角となります。
オフィスビル・商業施設の共用部/専用部清掃、ホテル客室清掃が中核。グループが全国で1,000棟以上のオフィスビル・商業施設等を運営管理しており、その多くの清掃を担う。グループ内ホテル事業向けの客室清掃も展開。未経験者をプロ人材へ育成する入社研修・OJTにも注力。

大阪府大阪市北区堂島

同社グループが管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における
共用部・専有部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。
清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、
現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。

＜具体的には＞
◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
1日に1～2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。
担当物件によっては常駐で管理を行う場合もございます。
（現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など）
◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など
◎作業報告書などの作成
Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。
（簡単なPC操作ができれば問題ありません）
◎顧客との打ち合わせ
ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、
どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

年収 415万円 〜 500万円

不動産投資顧問

東京都中央区

■職務内容

・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
・各種契約書の管理
・その他付随業務
具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、
希望・適正に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

■業務詳細

・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

年収 600万円 〜 1,300万円

1994年に誕生した同社グループは創業９年９カ月で東証１部上場、その後もお客様の「欲しかった暮らし」と真摯に向き合い、お客様のニーズに応える住まいづくりに邁進してまいりました。
現在、新築マンション分譲をはじめとする「不動産開発」を中核に、「戸建・アパート」「不動産投資」「不動産関連」「シニア」という5つの事業を展開しており、
事業の合理化と効率化、事業会社の専門性や企画開発力の向上を図り、製販管一貫体制による商品・サービスの付加価値を高めてまいります。
その中において同社はグループ開発物件の管理会社として、入居者様の「欲しかった暮らし」の実現のため地域と密着したコミュニティ形成の一翼を担っております。

東京都中央区日本橋室町

東証プライム上場マンションデベロッパーグループでアクティブシニア向け分譲マンションの開発を行っている同社において、当該マンション等の運営企画・事業統括を担っていただくポジションとなります。

【具体的には】
シニア向け分譲マンション、その他高齢者住宅・介護保険事業の運営事業における運営管理統括業務
・シニアマンションに常駐するスタッフ（15～20名）の運営管理を、トータルにお任せ致します。
・シニアマンションに関連する医療・介護に関する業務のマネジメントを行います。
・MA、事業所開設業務を行います。
・常駐または本社（新日本橋）での勤務になります。

マンション毎にスタッフ（支配人・コンシェルジュ・看護師等）が常駐し運営を行っています。
運営がスムーズになるよう、各マンションの業務フロー管理や人材マネジメントをトータルに行います。
（3物件前後の現場統括を担っていただきます）

年収 500万円 〜 800万円

財閥系AM

東京都千代田区

①賃貸マンションで入居者が退去した後に実施する専有部の原状回復工事の企画・管理
・施工会社が作成した原状回復工事見積の内容精査および発注業務
・入居希望日を見据えた施工会社との工期調整業務
・工事完了の進捗管理、および完了検査の取りまとめ業務
・業務効率化に向けたAIやシステム活用等の企画提案業務

入社後3か月程度は定例業務から段階を踏んで習得いただきます。
以降はイレギュラー対応や、業務改善提案等へも徐々に業務の幅を広げていただきます。

※入居者と直接交渉を行う業務や工事完了後の現地確認業務はありません。
※チーム全体で管理する原状回復工事の件数は、月間平均300件程度です（月による繫閑差あり）。専有部工事について、見積内容を精査し発注、完了確認までの管理を担当いただきます。

②原状回復工事にかかる予算・実績管理
・原状回復工事の実績データ（件数/単価/日数等）の集計と分析
・原状回復工事に関する不動産ファンドの予算策定業務

③原状回復工事の企画・管理に伴い発生するその他業務

年収 600万円 〜 900万円

脱炭素社会への注目が高まる中、再生可能エネルギー事業を中心に全国展開する成長企業。持続可能な社会の実現に貢献しています。

大阪市

発電所（発注者側）にて修繕含む工事内容や見積金額の確認、協力会社との調整や顧客への報告まで、設備・工事に関する幅広い業務に携わっていただきます。

・発電所の設備が問題なく稼働するための管理・サポート全般
・工事や修繕が必要になった際の見積内容の確認
・工事内容や費用が適切かどうかの確認
・設備の不具合や故障が発生した際の対応・進捗管理
・修理や点検を行う協力会社の手配・スケジュール調整
・工事・修繕に関する報告書の確認や作成 など

年収 450万円 〜 550万円

中小企業向け保険に特化した国内有数の企業補償のリーディングカンパニーです。他社が模倣しにくい強固な経営基盤を構築しており、長期的なキャリア形成が可能です。
ワークライフバランスを重要視した働き方や育成体制の整備、キャリア形成制度、女性管理職の活躍推進などにより長期就業者が多い環境です。

東京都中央区

入社後は不動産部に配属となり、保有不動産の運営管理や収支管理を中心に、幅広い業務に携わっていただきます。
テナントとのコミュニケーション、リーシング、修繕・工事に関する管理、収支分析、予算・決算など、さまざまな業務を経験しながら、
当社保有不動産の価値・収益性を高めていくことがミッションです。

入社後は上位者のサポートを受けながら、実務を通じて不動産投資・運用に関する専門知識を身につけていただけます。

●保有不動産の運営・管理
-テナント対応
-リーシングに関する業務
-修繕・工事の管理
●保有不動産の収支分析・収益性の確認
●不動産に関する予算・決算業務
●テナント、管理会社、仲介会社、共同投資パートナー等との連絡・調整
●その他、不動産運用に関連する業務

年収 500万円 〜 650万円

西日本最大のカラオケチェーン

京都府京都市中京区

当社の未来を担う経営幹部候補の一人として、店舗企画部責任者候補の方を募集いたします。

店舗を新規オープンやリニューアルするにあたって、様々な側面から最適且つ独自の店舗となるよう、企画、設計していただきます。
店舗コンセプトを具現化する内外装のデザイン・設計・施工管理などを計画し、取りまとめていただくイメージです。

【部門構成】

・設計／工事監理（新店・リニューアル、デザイン設計等）7名
・設備管理（メンテナンス、保全管理等）5名

※メンバーの多くが、店舗での勤務経験者が多いため、顧客視点の考え方や働く社員目線での知識はあるので、
専門的な観点で企画設計・運用管理のできる責任者候補の方を求めています。

西日本を中心に約200店舗のカラオケ店舗を展開しており、年間を通して新店舗のオープンや既存店のリニューアルに力を入れております。
展開店舗の多くは、主要駅での駅前立地です。また、独自のコンセプトルームなどで、カラオケの体験価値を広く提供しております。

年収 1,000万円 〜 3,000万円

西日本最大のカラオケチェーン

京都府京都市中京区

不動産部門の責任者候補として、収益が見込める不動産（商業ビル・ホテル・オフィスなど）の仕入れに加え、既存の保有物件の価値を高めて運用し、出口戦略の策定まで一連の業務を担当していただきます。

■ 物件取得（アクイジション）
・国内外で売り出し中の不動産情報の収集、収支分析、価格交渉、契約及び購入手続き
■ 価値を高める
・購入物件及び既存物件の資本投資計画を策定、管理会社との連携、運営コストの見直し
■ ポートフォリオ運用管理
・資産状況や投資目的に合わせ、物件の投資採算性（ROI）の分析及び事業収支シミュレーションの策定
・保有不動産におけるキャッシュフローの予測管理と中長期的な事業収支計画の立案
■ 物件売却戦略（ディスポジション）
・売却タイミングの見極め、買い手（企業・投資家・富裕層など）の探索、売却交渉から契約完了まで
■ 海外不動産投資

年収 700万円 〜 2,000万円

外資系不動産ファンド

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番6号　ビズミックス淀屋橋805

西日本オフィスはアクイジション機能と購入後から売却までのアセットマネジメント機能を併せもっております。
今回のポジションは特にアクイジションに力を発揮して頂ける人材を求めております。

投資候補物件の発掘
Excelの不動産投資用財務モデルの作成や検証
情報収集や調査、リスク分析
投資家提案の作成

年収 500万円 〜 1,000万円

●関西3空港（関西国際空港・大阪国際空港・神戸空港）を運営する空港運営会社。
日本の大手総合金融サービス企業とグローバルに展開するフランス・大手空港運営会社を中核とするコンソーシアムにより設立
適切な投資と効率的な運営によって国内外からの空港利用者へのサービスを強化し、両空港の可能性を最大限に引き出し、地域コミュニティへ貢献することを目標としています。

◯お勧めポイント
・ワークライフバランスの取れる環境
・インフラ企業としての安定性
・改善、チャレンジなど提案が通りやすい社風

佐野市

・関西国際空港および大阪国際空港における土地・建物等の不動産貸付管理業務
（貸付契約の締結・更新、修繕に伴う社内外関係者との調整、各種契約実務等）
・不動産鑑定評価を踏まえた賃料改定業務
（鑑定対応、賃料算定、テナントとの賃料改定交渉等）
・不動産物件の利用状況管理
（貸付物件の稼働状況把握、空室管理および有効活用の検討等）
・不動産開発・活用プロジェクトの推進
（新規貸付案件の創出、施設の新設・改修、テナント誘致等に係る企画・調整業務）

年収 570万円 〜 920万円

総合商社資本の不動産私募ファンド運営会社
総合商社出資により設立された不動産私募ファンド運営会社。リテール、レジデンシャル、ロジスティクス、オフィス、ヘルスケアなど幅広いアセットで運用する。

東京都千代田区

投資戦略部 業務内容
• 国内の住宅・ホテル・物流施設・商業施設等を対象とした投資案件のソーシング
• 私募リートや私募ファンドで取得する不動産の投資戦略策定
• 市場調査、物件評価、収益性分析およびデータ分析による投資判断
• デューデリジェンス（DD）の実施と条件交渉の推進
• 契約締結までのプロセス管理
・投資委員会付議資料作成等決裁資料の作成

年収 1,012万円 〜 1,620万円

世界最大級の化学メーカーとして日本を拠点にさまざまな材料の研究開発、製造、マーケティング、販売に注力し製造とイノベーションにおいてグローバルリーダーを目指しております。

山口県山陽小野田市

●化学工場にて新規設備投資の企画・設計から設備の調達、工事管理、試運転・立ち上げまで一貫して携わることができるポジションです。また既存設備の改善やトラブル対応、新規機器の開発・評価など、工場の安定稼働と生産能力向上を支える幅広い業務を担当いただきます。
【具体的には】
・新規設備投資案件の企画・検討（FS、FEED、EPC）
・機械設備の基本設計、詳細設計および仕様検討
・エンジニアリング会社との設計協議、調整・折衝
・機械設備・機器の見積仕様書作成、見積査定、調達・価格交渉
・工事のスケジュール、品質、安全管理
・設備完成後の試運転、工場立ち上げ
・粉体を扱う機器の選定・評価、新規機器の実証試験
・ポンプ、タンク、圧力容器、配管等の機械工学計算・設備設計
・社内の電気計装、プロセス、製造部門等との連携など
【この仕事の魅力】
設備投資の企画・設計から調達、工事、試運転までプラントエンジニアリングの一連のプロセスを経験できます。国内工場だけでなく、グローバルとの連携もあり、専門性を高めながら将来的にはプロジェクトリーダーやマネジメントへのキャリアアップも目指せます。

年収 700万円 〜 900万円

独立系AM会社_海外案件/バリューアップに強み

新規取得物件のソーシング・アンダーライティング
・市場分析、案件の発掘・選定および投資採算性（ UW ）の検証・分析
投資家の開拓・レンダー選定・各種対応
・国内外投資家へのアプローチ、資金調達に伴うレンダー選定・調整・関係構築
運用計画およびキャッシュフローの策定
・投資期間を通じたビジネスプランの立案および詳細キャッシュフローモデルの構築
デューデリジェンス（ DD）・決済業務
・専門業者手配・ QA対応・契約書レビューからドキュメンテーション・クロージング
（決済）の統括

※経験に応じてお任せする業務の範囲を決定いたします。

即戦力としてソーシングから決済まで一気通貫して深く携われるポジションです

年収 500万円 〜 1,000万円

独立系AM会社_海外案件/バリューアップに強み

SPC会計
・期中予算の策定および予実管理
・期中キャッシュマネジメント業務
・四半期ごとの運用実績・財務実績の検証
・投資家向け報告書の作成および各種報告対応
・レンダーへの各種報告およびコベナンツ管理
・保有・運用物件のリスク把握および監視
・ローン満期時のリファイナンスアレンジ・ドキュメンテーション
・社内・社外（会計事務所・銀行・ PM等）関係者との調整・交渉

年収 500万円 〜 1,000万円

50年以上に渡り、幕張メッセやウエストゲート千葉など千葉県をはじめとする首都圏において安定的な受注と高い収益を誇る同社。建設事業と開発事業の2軸で安定的成長を実現しております。
1989年には千葉県建設業界で初の東証一部上場を果たし、関連会社に管理会社、不動産会社を有し製販管一貫体制を実現。顧客満足度の向上に寄与しております。

本社）千葉県千葉市美浜区ひび野
　及び現場への直行直帰
　

東証プライム上場ゼネコン、デベロッパーでもある同社において、自社開発マンション、オフィスビル・商業施設・福祉施設等における
品質管理（建築または設備）をお願いいたします。
出勤は会議＆業務設計をする月曜日と月1回の部会のみ、その他は自分でスケジュールを組み直行直帰で対応しています。

■具体的には
・定期的に工事現場に出向き、建物が設計図・仕様書どおりの品質を満たすように管理します。
・材料の寸法や強度、デザインなどが既定された品質であることを試験、工事写真の撮影、分析等を行うことで確認します。
※工程管理、予算管理は別部署が担当になるため行いません。

■案件
一都三県がメインで出張は発生いたしません。
東京6割、千葉3割、その他神奈川・埼玉等
居住：非居住＝6：4

■同社の魅力
【圧倒的な安定性と成長力を兼ね備えた、プライム上場の総合ゼネコンデベロッパー】
同社は、企画・開発から施工・販売・管理まで自社で完結する「一貫体制」を強みに、
上場建設業トップクラスの利益率（経常利益率13%）と絶好調な業績を誇ります。

魅力のポイント：
・業界トップクラスの安定性：自己資本比率72.6%・無借金経営という盤石な財務基盤で、不景気にも強い安心感があります。
・社員還元＆高待遇：10年以上連続で決算賞与を支給するなど、成果を給与・待遇へしっかり還元します。
・理想のライフスタイルを実現：首都圏密着展開のため転居を伴う転勤がなく、65歳定年制の導入で長く安心してキャリアを築けます。

年収 650万円 〜 1,000万円

外資系サービス：日本国内はもとより海外からの旅行者にも人気が高い、世界を代表する大型エンターテイメントパークとして認知されています。

大阪市

レストラン、ショップなどの自社施設、インフラ整備などに関わる新規案件や改修プロジェクトについて、企画・検討段階からプロジェクトをリードしていただきます。

• 新規施設・改修案件の企画立案
• 建築プランニングおよびボリューム検討
• 概算コスト算出
• スケジュール立案
• 関係法令・行政協議の整理
• 社内外関係者との調整
• プロジェクトチームのマネジメント
• 経営判断に向けた提案資料作成 など

年収 800万円 〜 1,000万円

1923年創業。 100年以上の歴史を持つ重量物輸送・据付・建設の専門企業。
風力発電分野においては、風車の海外輸入から輸送、建設、さらにはメンテナンスまでをワンストップで手がけられる、国内でも数少ない企業として高い評価を得ています。
IPOを来年に控え、さらなる組織強化を進め増員募集中です。

大阪府大阪市
※大阪勤務をベースに、風車設置先の都道府県への勤務

同社は風力発電事業において、事業開発からEPCI（設計・調達・建設・据付）、O&M（運用・保守）までを自社で一括して手掛ける、再生可能エネルギー分野の注目企業です。同社にて、風力発電設備の安定稼働を支えるサービステクニシャンとして、風車の保守・メンテナンス業務をお任せします。

【具体的には】
・風車内部のタービン、ベアリング、ギアボックス等の点検・保守・メンテナンス
・風力発電設備の定期点検、予防保全および不具合対応
・設備・機器の異常や故障の原因究明、診断および修理 など。

年収 600万円 〜 1,000万円

1923年創業。 100年以上の歴史を持つ重量物輸送・据付・建設の専門企業。
風力発電分野においては、風車の海外輸入から輸送、建設、さらにはメンテナンスまでをワンストップで手がけられる、国内でも数少ない企業として高い評価を得ています。
IPOを来年に控え、さらなる組織強化を進め増員募集中です。

大阪府大阪市
※大阪勤務をベースに、風車設置先の都道府県への勤務

同社は風力発電事業において、事業開発からEPCI（設計・調達・建設・据付）、O&M（運用・保守）までを自社で一括して手掛ける、再生可能エネルギー分野の注目企業です。同社にて、風力発電設備の安定稼働を支えるサービステクニシャンとして、風車の保守・メンテナンス業務をお任せします。

【具体的には】
・風車内部のタービン、ベアリング、ギアボックス等の点検・保守・メンテナンス
・風力発電設備の定期点検、予防保全および不具合対応
・設備・機器の異常や故障の原因究明、診断および修理 など。

※業界・職種未経験の方も大歓迎。入社後は先輩社員が丁寧にサポートし、風車の構造やメンテナンス技術を基礎から学べる環境です。未経験から、これからますます需要が高まる風力発電分野の専門技術を身につけ、将来にわたって活かせる技術力を身につけていただける環境です。

年収 400万円 〜 500万円