不動産部門責任者候補（西日本最大のカラオケチェーン）

西日本最大のカラオケチェーン

京都府京都市中京区

不動産部門の責任者候補として、収益が見込める不動産（商業ビル・ホテル・オフィスなど）の仕入れに加え、既存の保有物件の価値を高めて運用し、出口戦略の策定まで一連の業務を担当していただきます。

■ 物件取得（アクイジション）
・国内外で売り出し中の不動産情報の収集、収支分析、価格交渉、契約及び購入手続き
■ 価値を高める
・購入物件及び既存物件の資本投資計画を策定、管理会社との連携、運営コストの見直し
■ ポートフォリオ運用管理
・資産状況や投資目的に合わせ、物件の投資採算性（ROI）の分析及び事業収支シミュレーションの策定
・保有不動産におけるキャッシュフローの予測管理と中長期的な事業収支計画の立案
■ 物件売却戦略（ディスポジション）
・売却タイミングの見極め、買い手（企業・投資家・富裕層など）の探索、売却交渉から契約完了まで
■ 海外不動産投資

年収 700万円 〜 2,000万円

正社員

<必須要件>
・宅地建物取引士の資格
・不動産業界での5年以上の実務経験
（不動産売買、不動産投資、物件運用、不動産開発等を含む）
・不動産の収支計画や利回りを計算できる財務知識

<歓迎要件>
・不動産関連のその他資格（不動産鑑定士等）
・海外不動産の取扱い経験
・ビジネスレベルの英語力（WEB会議、電話、メールでのやりとり・交渉ができること）

不要