【建設コストマネジメント（積算・原価・契約管理）】外資大手CM／大型案件多数／残業20H程

事業内容

同社は、1958年創業・シドニーを本拠とするグローバル企業の日本法人です。日本では1988年に事業を開始し、1996年に現在の法人につながる会社を設立。
歴史的には建設、PM/CM、通信インフラなど幅広い領域を展開してきましたが、2026年4月のテレコム・インフラ事業譲渡後は、不動産投資・開発とプロジェクト・マネジメント／建設が中心になっています。データセンター、オフィス、R&D施設など、専門性の高い不動産・建設案件への取り組み事例を多数持っております。

勤務地

東京都港区六本木

職務内容

シドニーオペラハウス、汐留シティーセンター、麻布ガーデンズ、鴨川シーワールドなどの大型案件を手掛けた建設プロジェクトマネジメント企業の日本法人である同社。
建設プロジェクトのコマーシャル・マネージャー、プロジェクトをコスト・契約・調達・リスクマネジメント観点からリードしていただく人材を募集しています。ハイパースケールデータセンター、物流施設、ラグジュアリーホテル・店舗、オフィス等の建設プロジェクトにおいて、コマーシャル・マネージャーとしてコスト・契約・調達をリードいただくポジションです。積算、工務、調達、契約管理、QS（Quantity Surveying）、Cost Management経験者を歓迎します。

■職務内容
• プロジェクトのコスト管理、契約管理、リスク管理および収益性向上支援
• 工事予算策定、積算レビューおよびコスト最適化提案
• 契約戦略の立案および顧客・設計者・施工者との契約調整および契約リスク低減支援
• 調達戦略の検討および発注支援（ゼネコン、MEPサブコン、専門工事会社の入札管理、評価・選定を含む）
• プロジェクト収支管理
• 変更契約管理・クレーム管理
• 契約構成の最適化及びリスク低減提案、契約履行管理
• プロジェクトの提案・立上げ段階から実施段階まで、契約条件およびプロジェクトリスクのレビューを行い、プロジェクトディレクターおよびプロジェクト・マネージャーへの助言を行う
• プロジェクトディレクター（※プロジェクト内の全体戦略を決める上級職）およびプロジェクト・マネージャーに対し、契約・コスト・調達・リスク管理の観点から助言を行い、プロジェクトの契約・調達・コスト戦略の策定を支援

■このポジションの特徴
• 第三者の立場でプロジェクトに関与
• データセンター等の大型案件に携わる機会
• コスト管理だけでなく契約戦略や調達戦略の立案にも関与
• 自社開発案件にも携わる機会あり
• グローバル案件・外資系クライアント案件あり
• サステナビリティを重視した先進的なプロジェクトに参画可能単なる積算担当や契約担当ではなく、お客様の意思決定を支援しながらプロジェクトの成功に貢献するポジションです。QS、Cost Manager、積算・工務経験を活かしてプロジェクトディレクターへの助言や契約・調達戦略の立案を担うCommercial Managerへキャリアアップできる環境があります。

■就業環境：
・年間休日125日／土日祝日休み
・平均残業時間：20h程度／リモート勤務可（週2日）
・プロジェクト状況により全国出張有り（日帰り／1泊2日程度）

■案件実績：
・自社開発データセンター/ハイパースケールデータセンター案件
・自社開発物流倉庫
・ラグジュアリーブランド店舗
・ラグジュアリーホテル
・オフィス（外資系・日系）
・金融機関施設等

■組織構成：
建設部門は現在50名程度が在籍。大半が中途社員で、設計・建築施工管理・電気あるいは空調設備系出身の方も在籍しております。
全国の案件を対応しているため、各地の現場へ出張が発生しますが、多くても1週間に一度程度の定例会議への出席が主となります。

■同社について：
同社は、オーストラリア、シドニーに本社を置く企業です。日本法人である同社は、建築・通信・環境などに関わる各種プロジェクトで、お客様のニーズに応えるため、プロジェクト・マネジメント（PM）、コンストラクション・マネジメント（CM）コンストラクションコンサルティングなどの多様な選択肢を提供しています

給与

年収 800万円〜 1,200万円

雇用形態

正社員

応募条件

【必須要件】
ゼネコン、サブコン、設計事務所、PM/CM会社、建設コンサルタント、コストコンサルタント、ディベロッパー、外資系QS会社等で、以下のいずれかの実務経験3年以上
• 積算
• 工務
•数量積算 Quantity Surveyor（QS）
• コスト管理 Cost Consultant/Cost Planning/Cost Control
• 原価管理
• 契約管理 Contract Administration/Pre-Contract/Post-Contract/Change Order Management
• 調達・購買 Procurement/Tender Management
• Commercial Management/Value Engineering

【歓迎要件】
・ビジネス英語能力（案件によっては発注者や設計者が海外の場合もあるため）
※英語力不要な案件も多数ありますのであくまで歓迎要件です。

英語力

不要