東京都のFM・PMの転職・求人情報一覧

IT・エネルギー・インダストリー・モビリティ・ライフ・オートモティブシステムの6分野で、お客さまや社会の課題を解決する、グローバル企業
スマートシティの実現へ向けた都市開発やエネルギー事業をはじめ、AI、交通、ファイナンス、ヘルスケアなど様々な社会イノベーション事業を通じて、私たちひとりひとりの生活を支える多種多様なプロジェクトを推進中

東京都千代田区

【職務概要】
当グループが所有、管理する不動産の最適化を通じた、グループのROAと生産性、QOLの向上を目的として、グループ不動産戦略の策定、不動産の売買・賃貸借、運用管理、スマートワークプレイス構築および運用基盤構築等を主務として行って頂きます。
戦略の策定や実行においては、社内外の知見を活用、理解し、市場の動向や事業の中長期戦略、社内外の顧客ニーズ、最新の技術動向、並びに上位組織の方針等を踏まえ業務を遂行します。
また管掌組織の計画・方針策定、予算、人員の確保と部下のエンゲージメントと育成を通じた組織運営を行います。

【職務詳細】
・グループ不動産データベースの分析を基にした、グループ不動産戦略（不動産保有・使用のポリシー、拠点再配置計画等）の策定
・本社管理不動産の契約・取引の実行と管理、投資・収支計画策定と実行、オフィス環境改善等のワークプレイス改革の計画と実行
・社内ビジネスユニット、グループ会社からの不動産に関する相談へのコンサルティング
・上記実行にあたって社内はもとより社外に対してパートナーとして一緒に業務に取り組むグループ会社と協同で折衝

年収 800万円 〜 1,050万円

創業以来50年連続増収中の国内1000店舗を展開する大手外食チェーン

東京都千代田区丸の内

＜募集背景＞
大衆居酒屋と寿司を融合させた当居酒屋チェーンは、回転寿司チェーンで培った全国規模の食材調達・物流ネットワークを活かし、国内外で着実に店舗を拡大し、現在100店舗を達成しています。
直営・フランチャイズ両軸での出店強化を進める中で、さらなる成長を支える人員の採用が必要です。今後の拡大戦略を実現するため、経験・意欲ある人材を採用したい考えです。

＜FCの状況について＞
当居酒屋チェーンは国内外で約100店舗を展開しており、そのうち約2割がフランチャイズ（FC）店舗です。出店の中心は関東・関西ですが、今後は地方への出店も拡大予定です。加盟企業には他社外食事業を手がける法人のほか、当居酒屋チェーン出店が初めての法人も含まれます。グループの安定性や、海鮮居酒屋という業態が評価され、当居酒屋チェーンのFC加盟を選んでいただいています。
現在、多くの法人が順調に運営しており、複数店舗展開も増加中です。今後は年間10～15店舗出店し、FC比率も拡大していく方針です。

＜業務内容＞
・FC加盟に関心のある企業への業態・事業内容の説明・提案
・FC契約締結に向けた条件交渉や社内外調整の実施
・社内承認プロセスの管理とマネジメント層へのプレゼン実施
・加盟店開発の候補企業へのアプローチ戦略の策定やイベント参加
・新規店舗の出店計画策定と立ち上げスケジュールの管理
・各種MTGや本部会議への参加

＜出店までの流れ＞
現状、各取引先からの紹介やアウトバウンドコールのアウトソーシングなどでアプローチ企業を発掘しており、今後はフランチャイズショーへの参加も予定しています。これにより、月間5～10件程度の企業と商談を行い、商談企業の1～2割が契約に至っています。
加盟候補と判断した場合は、上長と相談のうえ2回の加盟面談を実施し、取締役会で承認を取得します。その後、店舗開発部門と連携して物件探しを行い、立地が決まり次第、FC契約締結に向けた業務を進め、オープンまでの社内外業務に従事していただきます。最初の面談からオープンまでは概ね半年かかります。
出店後の運営フォローは別部門が担当しますが、加盟法人が2店舗目の出店を検討する場合は、改めて商談を行い、出店までサポートしています。

＜入社後のイメージ＞
入社後は、まず1週間ほど店舗研修を行い、業態を理解いただきます。その後は法人との商談に同行しながら開発業務を学び、半年後には一人で商談できる状態を目指します。
目標は個人ではなくチーム単位で出店目標を追う形です。今後は二人体制で加盟店の交渉を行うため、それぞれ担当企業を決めて対応します（現状、エリアを分けての担当などは想定していません）。地方の法人との交渉も多く、毎週1回程度の宿泊出張があります。

年収 450万円 〜 600万円

建築とエネルギー×ICTで社会インフラを支える総合エンジニアリング企業

東京都港区/大阪府大阪市

空調設備を中心とした各種設備の導入支援、サポート業務をご担当いただきます。

主な業務内容：
・設備導入に伴う技術検討や関係会社・メーカーとの調整
・設計会社、ゼネコン、施工会社などへの技術的サポート
・設備搬入や設置に関する工程調整および施工状況の確認
・設備の試運転調整および立ち上げ対応
・設備の定期点検、保守・メンテナンス業務
・設備トラブル発生時の原因調査および復旧対応
・協力会社や関係技術者への技術サポート・教育
・設備の安定運用や省エネ化に向けた改善提案 など

※経験やご希望に応じて担当業務を決定します。
※将来的には技術営業、設備設計、プロジェクトマネジメントなどへのキャリア展開も可能です。

年収 750万円 〜 950万円

1923年創業。 100年以上の歴史を持つ重量物輸送・据付・建設の専門企業。
風力発電分野においては、風車の海外輸入から輸送、建設、さらにはメンテナンスまでをワンストップで手がけられる、国内でも数少ない企業として高い評価を得ています。
IPOを来年に控え、さらなる組織強化を進め増員募集中です。

東京都港区
※出張あり

風力発電事業においてO&Mマネージャーを募集いたします。

・O&M戦略の立案・実行： 陸上および洋上風力発電所の保守運用計画の策定、収支管理。
・グローバルスタンダードの組織構築： 海外進出を視野に入れた、国際基準に準拠した運用フローや安全基準の確立。
・海外顧客・パートナー対応： 海外の事業主、風車メーカー、技術提携先との英語によるビジネス交渉・プロジェクト管理。
・事業開発・拡大： O&Mサービスの付加価値向上に向けた新規施策の立案、および体制強化のための採用・育成。
・ステークホルダーマネジメント： 電力会社、建設業者、自治体等の国内関係各所との強固なリレーション構築。"

同社は現在、国内の陸上・洋上風力発電におけるO&M（保守点検）事業を基盤としつつ、将来的な海外進出を見据えた第二創業期にあります。
本ポジションでは、現場の管理業務のみならず、世界基準のO&M体制の構築、海外顧客との折衝、そして自ら事業を拡大・発展させていく「ビジネスリーダー」としての役割を期待します。

年収 1,000万円 〜 1,500万円

大手商社/米系不動産会社出資@AM会社 住宅・オフィス・商業の総合型REIT

東京都港区

上場リート・資産運用会社のコンストラクションマネジメント
【主な業務内容】
・コンストラクションマネジメント業務全般
・不動産購入時、売却時、テナント入居時の遵法性確認及び適法化対応
・当社運用不動産の監理・監督業務
・長期修繕計画の作成（10年分）と実行
・外壁改修、屋上防水等の大規模な修繕及び空調機や受変電設備、住設機器等の更新工事の企画立案、工事監理
・物件収益力及びテナント満足度向上のためのバリューアップ工事の検討
・各種工事の仕様、工法並びに見積金額の査定業務
【その他関連業務】
・建物維持管理におけるPM会社、BM会社の指導監督、評価 等
・環境認証（GRESBやCASBEE等）の取得やESG関連業務（主に工事に起因する環境負荷低減並びに水光熱使用量削減への取り組み）
・ファシリティマネジメントに関わる建物管理費の見直し、各種データの収集、分析、提案 等
・各種法令（省エネ法等）に伴う報告書の届出対応 等

年収 560万円 〜 800万円

同社は不動産の取得・運用・売却という資産形成の全工程を、一気通貫かつ構造的に支援する専門集団です。
同社の最大の特徴は、業界に残る“属人性と分断”という構造課題に対し、テクノロジーと業務設計を用いて根本から向き合っている点にあります。
従来は担当者の経験や勘に依存していた提案・管理・判断のすべてを、共通プロトコル・デジタル基盤・データ可視化によって標準化し、再現性のある成果へと転換。
個人のスキルに頼らず、全体設計として資産運用を支える“構造そのもの”を、事業として実装しています。
対象とするのは、単なる取引ではなく、顧客の「資産ゴール」から逆算した戦略的運用。
取得後の運用効率やExit戦略までを視野に入れたサービスモデルにより、投資家にとって本質的な支援を提供できる体制を構築しています。 不動産という複雑なアセット領域に、論理・技術・構造というアプローチで挑み続ける、革新志向のプロフェッショナルファームです。

東京都港区六本木

不動産投資による資産形成アドバイザーとして、投資家に寄り添い顧客の資産価値向上に寄与いただきます。

■具体的な業務の流れ
STEP1：資産設計｜投資の目的と方針を整理 
└ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 
STEP2：物件分析｜市場と数値をもとに評価 
└ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 
STEP3：提案構成｜投資判断に資する資料化 
└ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 
STEP4：現地確認｜法務・現地を徹底確認 
└ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 
STEP5：契約支援｜手続きと実行支援を担当 
└ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。

※取り扱い物件：ほぼレジデンス
※集客：ホームページからの反響100％。新規開拓やセミナーなどは行いません。

■充実の研修制度
・オリエンテーションプログラム
・基礎知識を学ぶOJT
・実務スキルを学ぶOJT 
※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されており、
キャッチアップから習得までのスピードが速く、早期に独り立ち可能です。

■明確な報酬体系・階層テーブル
■ミッショングレード 
１G～８Gの8段階のキャリアステージを用意しています。
グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。

■年収例
G２：固定年収450万円（宅建手当含む）→インセンティブ込み年収800万円
G３：固定年収530万円（宅建手当含む）→インセンティブ込み年収1,040万円

年収 410万円 〜 1,000万円

独立系AM会社

東京都千代田区

同社におけるファンドの物件運営管理業務（アセットタイプは戸建て住宅）

＜具体業務＞
・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・ファンドへの物件組み入れ
・保有不動産の売却

年収 500万円 〜 1,350万円

同社は、不動産の運営・管理をワンストップで提供する不動産総合マネジメントサービスグループです。これまで30年間蓄積してきた経験・ノウハウ・信頼と、専門機能を担うグループ会社40社によって、不動産を利用する企業の側に立ち、不動産とお付き合いしていく上で発生するさまざまな課題や業務に向き合っていきます。

東京都港区赤坂1-1-1
当面の間転居を伴う異動なし

不動企業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案していただくポジションになります。
コロナ禍を通じて企業における働き方の多様化が益々進んでおり、ワークスペースの集約・分散・立地は、人材戦略・財務戦略・ブランディングなどの観点から、企業により多種多様なニーズがあります。

具体的な業務は以下が想定されております
・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案
・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィスや貸し会議室の併用提案
・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す
・アポ～ヒアリング～提案～物件ご案内～契約交渉・締結まで全て担当
・商材は世の中のオフィスの空き区画全て
・担当顧客は100社程度で、平均2社/日の訪問

短期的なノルマではなく、長期的な目標を設定し、達成に向けてチームで協力体制を取っております。
平均残業時間は20時間程度、有給消化率は約7割とワークライフバランスも充実しております。

■働き方
・ご自宅や訪問先近くのサテライトオフィスが利用可能で、働く場所は柔軟に選べます
・フレックスタイム利用（コアタイム無し）、出社率3割という規定を設けております

年収 490万円 〜 690万円

同社は、不動産の運営・管理をワンストップで提供する不動産総合マネジメントサービスグループです。これまで30年間蓄積してきた経験・ノウハウ・信頼と、専門機能を担うグループ会社40社によって、不動産を利用する企業の側に立ち、不動産とお付き合いしていく上で発生するさまざまな課題や業務に向き合っていきます。

東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング

不動産総合マネジメント企業大手である同社グループのにおいて
事業用不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定～実行までを担います。
不動産マネジメント事業を軸にしたグループの総合力を生かし、ワンストップで顧客のニーズに合った提案をグループ各社と連携しながら行って頂きます。

グループ内にPM会社、オフィス仲介、不動産投資会社などを有しており、グループ内の既存顧客が中心となります。

■本ポジションの魅力
・既存顧客からの紹介がメインの為、企画や提案業務に集中頂けます。
・成約単価が大きく顧客へ与える影響も大きい難易度の高い案件が中心です。
・グループ一丸となって社内外で連携しながら業務を進めるため、リーダーシップや高い折衝能力を身に着けることが出来ます。

■アセットタイプ、チャネルなど
・事業⽤不動産（オフィス、ホテル等）、⼟地
・既存顧客：新規顧客＝6：4
・扱う物件の金額：平均20億～50億

■働き方
・ご自宅や訪問先近くのサテライトオフィスが利用可能で、働く場所は柔軟に選べます
・フレックスタイム利用（コアタイム無し）、出社率3割という規定を設けております

年収 490万円 〜 690万円

不動産関連サービス：商業施設やオフィスビルなどファシリティの管理・運営に関するソリューションやマネジメントサービスを提供しています。

東京都千代田区/大阪府大阪市

施工現場の状況を把握しながら、各社メーカーや施工協力会社との調整業務を担当していただきます。施工管理業務等は工事品質管理部へ連携可能な為、簡単な現場の確認等が中心となります。

具体的には・・・
・顧客対応、見積作成
・現場の進捗管理
・品質管理、工程調整 など

年収 650万円 〜 750万円

東京都内のオフィスビルを中心にリプランニングや不動産証券化といった不動産再生事業、プロパティマネジメントや売買賃貸仲介などの不動産活用事業を手掛け不動産に関するワンストップソリューションを提供しております。不動産を取り巻く環境に柔軟に対応しホテル事業や海外事業にも取り組み事業ポートフォリオを形成しております。

東京都千代田区有楽町1-2-2東宝日比谷ビル14F（日比谷シャンテ）

東京23区内のオフィスビルを中心に不動産再生事業を中心にホテル事業やM&Aも積極的に⾏っている同社。
中期経営計画の目標である売上3,000億円達成のため、M&Aを活用し当社グループの事業基盤、人財基盤、
営業基盤の強化・成長を目的に、多くの企業のお引受けを既存メンバーと共に担っていただける方を募集しています。
（同社グループの全体のM&Aの窓口です）

≪具体的には≫
・M&A案件の情報収集及び分析
・M&A仲介会社との交渉（同社は買主となります。）
・プレゼン資料など書類作成業務
・弁護士事務所や会計事務所と連携する業務（最初は業務サポートから始めていただきます。）
・M&Aの契約実務業務
・M&Aにてお引受けした会社と同社との連携業務

≪求める人物像≫
・OJT制度が整っているためM&Aの知識や経験は問いません（経理業務のご経験や関連業務のご経験があると望ましいです。）
・社交的で明るい方
・仲間と協力しながら業務を進めるためチームプレーを大切にできる方
・自己成長のために努力を惜しまない方
・間違ったことが嫌いで約束を守れる誠実な方
・営業だけではなく、書類作成や事務作業など多岐に渡る業務に積極的に取り組める方
・仲間が大変な時に助けられる方

年収 500万円 〜 1,000万円

ザイマックスは、不動産の運営・管理をワンストップで提供する不動産総合マネジメントサービスグループです。これまで30年間蓄積してきた経験・ノウハウ・信頼と、専門機能を担うグループ会社40社によって、不動産を利用する企業の側に立ち、不動産とお付き合いしていく上で発生するさまざまな課題や業務に向き合っていきます。

東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング

不動産総合マネジメント企業大手である同社において不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、
オフィスビルや物流施設（ロジ）、商業施設といった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

リモートワークを推奨しており、ご自宅または都内に数十か所有するサテライトオフィスでの勤務も可能です。
出社率は3割程度です。
オフィスビルのPM受託においてパイオニアであり、業界屈指の実績を誇る同社。
グループシナジー（AM、仲介、BMなど）を活かした幅広い提案ができる事も大きな遣り甲斐に繋がる事と思います。

年収 490万円 〜 690万円

マンション・ビル管理業界のリーディングカンパニーとして、単に建物の維持管理・資産保全にとどまらない快適で豊かな生活環境実現のための多様なサービスを提供しています。
PFI案件や指定管理者案件の実績も多数あり、公営住宅、その他教育・学校施設、文化・スポーツ施設等の管理を受託しています。これまで培った管理のノウハウを活かし、地域社会に貢献できるサービスを追求しています。

マンション、ビル等の総合不動産管理業として、建物のライフサイクルをマネジメントし資産価値を高め、維持していくという「ライフタイムマネジメント」という考えのもと業界を牽引されております。
東急グループの開発した分譲マンション「Branz」のみならず、都市部のランドマークとなる商業ビル、オフィスビルの管理も担っていらっしゃいます。

首都圏各支店（本社、渋谷、京橋、田町）
※現住所を考慮の上、配属

オフィスビル、公共施設、マンション等不動産管理大手の同社においてビル運営コンサルタント（BM、PM、リーシング営業）の総合職採用ポジションとなります。
これまでのご経験内容やご志向によりBM（ビルマネジメント）、PM（プロパティマネージャー）、リーシング営業いずれかの配属となります。

【具体的には】
ビル運営コンサルタント（BM・PM・リーシング営業）
・ビルの管理運営担当業務全般（受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整）
・オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉）
・テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、工事提案、設備・館内異常時の緊急対応点検・改修工事の立会い）
・賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、情報収集

※居住用物件は扱いません。

年収 450万円 〜 650万円

不動産コンサルティング事業など

千代田区霞ケ関

・資金調達戦略の立案、実行
・ファンド組成における資金調達計画の策定
・海外ファミリーオフィスを中心とした投資家へのアプローチ戦略構築
・投資家リレーションの構築、維持
・米国、欧州、アジア、中国の投資家ニーズを踏まえた提案活動
・長期的なパートナーシップ形成

＜社内外との連携＞
・投資事業部や財務、経理部と連携し、SPC組成やファンド運営に必要な調整をリード
・弁護士、会計士など外部アドバイザーとの折衝
・将来的なチーム組成
・チームマネジメント
※海外出張あり

年収 1,050万円 〜 2,100万円

東京都内のオフィスビルを中心にリプランニングや不動産証券化といった不動産再生事業、プロパティマネジメントや売買賃貸仲介などの不動産活用事業を手掛け不動産に関するワンストップソリューションを提供しております。不動産を取り巻く環境に柔軟に対応しホテル事業や海外事業にも取り組み事業ポートフォリオを形成しております。

東京都千代田区有楽町1-2-2東宝日比谷ビル14F（日比谷シャンテ）

東京23区内のオフィスビルを中心に不動産再生事業を中心にホテル事業やM&Aも積極的に⾏っております。新設事業所の急速な増加に伴い社内の各部署のみならず必要があればグループ会社にも出向き、業務が適正かつ効率的に⾏われているかのモニタリングを⾏って頂く内部監査担当を募集しています。

■職務内容：
・内部統制（J-SOX法対応全般、業務記述書、業務フローチャート、リスクコントロールマトリックス）
・内部監査（計画書の作成、監査の実施、報告書の作成、改善指⽰書の作成、改善状況報告書の作成）

年収 500万円 〜 800万円

東京都内のオフィスビルを中心にリプランニングや不動産証券化といった不動産再生事業、プロパティマネジメントや売買賃貸仲介などの不動産活用事業を手掛け不動産に関するワンストップソリューションを提供しております。不動産を取り巻く環境に柔軟に対応しホテル事業や海外事業にも取り組み事業ポートフォリオを形成しております。

東京都千代田区有楽町1-2-2東宝日比谷ビル14F（日比谷シャンテ）

東京23区内のオフィスビルを中心に不動産再生事業を手掛ける同社。
同社で再生した都心オフィスビルの小口化商品の販売、相続セミナーの運営、契約のサポートをお任せします。
ご経験に応じ、まずはサポート業務から入っていただき、ゆくゆくは不動産再生の案件仕入れに繋がるような動きを目指していただきます。

■職務内容：
・都心オフィスビル小口化商品の販売
・契約サポート
・相続セミナーの運営
等

【コンサルティング事業部】
資産家、富裕層のお困りごとを解決するために、あらゆるサービスを提供する部門です。
お困りごとには、空室、管理コストや修繕費などの収支面での「今目の前にある問題」から、
引退後の生存対策や相続、事業承継などの「将来起こりうる問題」まで様々です。

【業務内容】
●不動産コンサルティング
●相続・税務対策、事業承継対策
●不動産証券化業務
●権利調整
●経営コンサルティング・M&A助言
●不動産の有効活用
●資産組み換え
●家族信託

【都心オフィスビルの小口化商品について】
同社の販売している不動産特定共同事業法（以下、不特法）に係る小口化商品は、
同社の再生した数億規模の東京都心オフィスビルを1口100万円からご購入いただけるものです。
所得税や相続税の対策が可能となり、都心の高付加価値物件のため短期的な価格変動は小さく、
また小口のため生前贈与などの遺産分割も可能なこと等がメリットとなります。

【お客様】
資産家、富裕層、また相続業務に力を入れたい税理士様等が中心となります。
その方々を対象にセミナーを運営し、お困りごとの解決に繋げてまいります。

年収 480万円 〜 650万円

■同社ホテル事業について■
同社は、不動産の投資・開発を専門とする総合ディベロッパーとして、全国でホテル事業を展開しています。
同社は2025年以降、全国で複数の新規ホテル開業を予定しています。
開業前の立ち上げから携わるメンバーを多数募集中です。
「裁量を持って現場を任されたい」「仕組みづくりから関わってみたい」そんな想いを持つ方には、まさに最適な環境です。

■運営のスタイル■
【省人化×テクノロジーで、効率的に良いサービスを】
チェックイン・アウトの自動化や清掃業務の外注化、クラウド型の宿泊管理システム（PMS）などを導入し、少ない人数でも高品質な運営ができる仕組みを構築しています。

【“人”にしかできない部分に集中できる環境】
お客様との対話や、サービス品質の磨き込み、スタッフ教育など、「人だからこそできること」にフォーカスできる環境です。

■業務内容■
【支配人候補】
・ホテル運営業務全般
・スタッフ採用・教育・シフト管理
・宿泊部門・料飲部門の統括マネジメント
・収支・KPI管理（RevPAR・GOP・ADR等）
・サービス品質・CS向上の推進
・地域との関係構築・ブランディング活動

【エリアマネージャー候補】
・複数ホテルの運営サポート・収支管理
・各支配人とのマネジメント連携・ガイドライン策定
・人材配置・採用戦略支援
・品質管理（サービス・施設・運営指標）
・新規開業ホテルへの運営導入支援

■ホテルブランド■
・fav
・FAV LUX
・seven x seven
・BASE LAYER HOTEL
・edit x seven

年収 560万円 〜 2,100万円

東京都内のオフィスビルを中心にリプランニングや不動産証券化といった不動産再生事業、プロパティマネジメントや売買賃貸仲介などの不動産活用事業を手掛け不動産に関するワンストップソリューションを提供しております。不動産を取り巻く環境に柔軟に対応しホテル事業や海外事業にも取り組み事業ポートフォリオを形成しております。

東京都千代田区有楽町1-2-2東宝日比谷ビル14F（日比谷シャンテ）他都内各拠点

都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）を中心としたオフィスビルをメインに、商業ビル、賃貸マンション等を対象としたプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
※ 小規模～大規模まで幅広い案件がございます。

■職務内容：
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理など
・レポート作成業務
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。

■職務の特徴：
本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。

■プロパティマネジメント事業部最大のミッション：
「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。

年収 480万円 〜 650万円

東京都内のオフィスビルを中心にリプランニングや不動産証券化といった不動産再生事業、プロパティマネジメントや売買賃貸仲介などの不動産活用事業を手掛け不動産に関するワンストップソリューションを提供しております。不動産を取り巻く環境に柔軟に対応しホテル事業や海外事業にも取り組み事業ポートフォリオを形成しております。

東京都千代田区有楽町1-2-2東宝日比谷ビル14F（日比谷シャンテ）他都内各拠点

【ミッション】
同社は、不動産再生と活用（リノベーション等）に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。今回のポジションでは、これまでのご経験を活かしオーナー様、テナント様に対するリーシング業務全般をお任せします。

【具体的なミッション】
■テナント募集活動業務
■オーナー様対応
■オフィスのご移転・ご出店に関する対応

【同社の強み】
地域に密着したリーシング力にあります。都区内10ヶ所に営業所を持ち、ビルオーナー様との日常的なコミュニケーションを通して仲介業務を展開しております。テナント入居率は94.97 ％と非常に高い水準を誇ります。
また、当社はオフィスの移転計画から、仲介、内装デザインまで、としてワンストップでトータルサポートしていますので幅広くご経験を活かす事が可能です。

【同社の社風】
同社にはお客様のお困りごとを解決するという目的に向けて、方針に沿っていれば「仕事を任せてもらえる」社風があります。フラットな環境で、他部門のメンバーと協力し合い、お客様からの要望を創造的に実現しています。

年収 480万円 〜 650万円

日系大手金融機関を株主とする不動産投資会

東京都千代田区

■業務内容：
（1）不動産物件における改修、修繕計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための修繕計画、リノベーション計画策定
・運用物件における修繕費の査定等
（2）不動産管理運営計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための管理運営計画の策定
・運用物件における管理仕様の検討、管理運営費の査定等
（3）ＥＳＧ関連業務（主に環境・省エネ対応）
・環境関連の各種格付け・認証取得対応、省エネ法等法令対応業務

■当社について：
・スポンサーである明治安田生命グループ、三菱UFJ銀行、三菱UFJ信託銀行、近鉄グループとのパイプを活かした資金力・物件情報ルート・人材に強み
・平河町森タワー等の近・新・大の優良オフィスビルを投資対象とした上場20年のオフィス特化型リート

年収 600万円 〜 1,000万円