不動産，外資系の転職・求人情報一覧

【外資系／鉄鋼向け素材メーカー】
米国上場のグローバル企業を母体に、製鉄所で使われる耐熱素材を国内で開発・製造。鉄鋼生産に不可欠な分野で高い安定性と専門性を誇る企業です。

東京都中央区
※ハイブリッド型勤務（在宅勤務は週2日程度まで）

＜ポジション概要＞
総務部に所属し、労務を中心に総務部のオペレーションをご担当いただきます。
国内の給与・社保実務や総務全般を幅広く担うとともに、海外シェアードサービス（GBS）とのブリッジ役を担っていただきます。
具体的には、APAC拠点の会計報告チームと連携し、給与データの照合および整合性の確認、人員報告、グローバルインセンティブの算出、さらには業務合理化プロジェクトへの参画など、海外拠点と密に連携しながら実務を遂行していただきます。

＜業務内容＞
【1】労務・人事業務
〈月次業務〉
・給与計算に関連した各種作業（勤怠チェック、税金計算、扶養異動、社保計算、社宅費用計算など） ※給与計算は作業結果に基づいて外注先にて実施し、成果物を当社に還元する
・人件費の仕訳伝票起票
・米国本社向け勤務時間報告

〈年次業務〉
・賞与計算（3月・6月・12月）
・労働保険手続き（年次更新データ確認、按分計算など）
・定期昇給の人事通知書の作成
・年休更新確認
・年末調整
・源泉徴収票、支払調書の作成および送付
・法定調書合計表作成および提出
・年次決算資料の作成（残業代・手当・役員報酬・不動産使用料）
・グループ保険年次更新資料の作成（法定外福利費）

〈随時業務〉
・入社・退社処理（書類のやり取り、貸与品の手配、勤怠管理システムへの入力など）
・ 社会保険関係書類作成（資格取得・資格喪失・月変・算定・賞与など） ※行政機関向け手続きは社労士による代理
・労働保険関係書類作成（労災申請・資格取得・資格喪失など） ※行政機関向け手続きは社労士による代理
・住民税特別徴収関連業務（異動手続き依頼など）

〈グローバル連携業務〉
・給与データの照合および整合性確認・報告
・月次の人員動態データの作成、およびAPAC拠点への英語によるレポーティング
・グローバルインセンティブ金額の算出
・業務合理化に向けたグローバルプロジェクトへの参画
・GBSチームとの英語によるコミュニケーション（メール、チャット、web会議を通じた日常的な調整・報告）

〈採用業務〉
・求人媒体・人材紹介会社・求職者とのやり取り
・募集要項 (Job Description) の作成・更新
・面接日程の調整
・交通費の支給

【2】総務業務
・リース車両の伝票の起票
・社宅家賃・営業車駐車場賃料の伝票起票
・ファイリング
・書類発送（郵便・宅配便）
・その他庶務業務

【3】経理業務
・経費精算（申請書のチェックなど）
・買掛金関連業務（システムへの入力など）

年収 450万円 〜 650万円

東京都港区　
東京本社（プロジェクトに応じて日本全国の、場合によっては海外のリゾート地への出張あり）

アセットマネージャーを務める大型不動産（ホテルリゾートなど）で、ポートフォリオの更なる拡大と価値向上を目指し、地方および海外を含むリゾートエリアでのホテルリノベーション、および新規開発プロジェクトを戦略的に推進しています。
主に大規模リノベーション、再生プロジェクト、開発におけるプロジェクトマネジメントを行っていただきます。

昨今の建築コスト高騰の中、高品質なデザインを維持しつつ投資効率を最大化するため、中国の先進的なホテル開発ノウハウと、広大な建材・備品サプライチェーンに積極的にアクセスし国内プロジェクトの競争力を高めたい意向です。

物件の取得前検討から設計・施工管理、引き渡しまでの一連の過程において、
技術的・工程的・コスト的なマネジメント全般を担当。
投資家・ブランド（オペレーター）・設計者・施工会社・専門コンサルタント等、多様なステークホルダーと協働し、円滑なコミュニケーションをとりながら、全プロセスの推進・管理を担うポジションです。

1 プロジェクト全体管理
1.1 リゾートホテル等の大規模改修／新築プロジェクトにおける企画立案・計画策定
1.2 プロジェクトスケジュール、予算、品質、リスクの総合マネジメント
1.3 マスタープラン・基本計画・実施設計フェーズの推進

2 ステークホルダーマネジメント
2.1 ホテルブランド（オペレーター）との調整
2.2 行政協議の推進、設計事務所・インテリアデザイナー（国内外）・施工会社の選定およびディレクション
2.3 グループ内・社内のAMチームとの連携
2.4 社内経営陣への報告資料作成及びプレゼンテーション

3 設計・施工フェーズでの管理
3.1 設計内容のレビュー（意匠・設備・構造）
3.2 モックアップルーム検証、ブランドスタンダード適合性のチェック
3.3 VE/コストコントロールの策定・実行
3.4 施工段階での品質・工程・安全管理のモニタリング

4 オープン準備支援（必要に応じて）
4.1 FFE/OS&E調達管理
4.2 ブランド審査、竣工検査の立会い
4.3 ソフトオープン準備に向けたオペレーションチームとの連携

年収 1,000万円 〜 2,000万円

外資系保険ブローカー

保険仲介およびリスクアドバイザリーの世界最大手（本社：米国）の日本法人
世界100ヶ国以上に拠点を持つグローバル企業です。
企業が抱えるリスクを洗い出し、新しい保険プログラムの構築を含むあらゆるリスク・ソリューションを提供し、顧客のニーズに合致した理想的なリスクマネジメント体制の構築を支援しております。

港区赤坂

・保険契約の満期案内(メール)
・申込書類・請求書作成
・発行された証券の内容確認、発送
・既存契約のメンテナンス（変更手続き等）
・保険契約に付随するお客様からのお問い合わせ対応
・営業社員/保険会社との連携(メール/電話)
・海外オフィスとの連携(メール中心)

年収 450万円 〜 800万円

外資系サービス会社：プロパティサービスとしては世界最大、アメリカ・ヨーロッパ・アジア太平洋の各地域にサービスを提供しています。

神戸市

電気設備を中心に施設管理・運用全般をお任せします。

■建物管理業務
日常の建物の運用保守、ユーティリティ管理
緊急時対応と計画的保守
リスク管理とインシデント対応
ベンダーおよび契約管理

■消防設備プログラムの管理
消防設備の点検保守（ITM）の適切な管理
文書管理・行政への提出
防火/防災計画の更新と避難訓練の実施

■監査対応
HSE（健康安全環境）監査のサポート
電気安全監査、消防設備の主導

■HSE含むプロジェクト管理、サポート
設備投資プロジェクトの主導（リスク評価、調達、設置）
労働安全衛生、環境、セキュリティに関する契約遵守、監査管理。環境影響報告管理（大気排出、排水、騒音）
事故報告と必要な改善策の作成
産業廃棄物処理サポート

年収 800万円 〜 1,000万円

外資系サービス会社：プロパティサービスとしては世界最大、アメリカ・ヨーロッパ・アジア太平洋の各地域にサービスを提供しています。

神戸市

貸主、ビル管理者と緊密に連携し適切な施設管理が遂行できるよう様々な取り組みを行います。不適合事項の特定及び是正、監査対応の他、電気、水道、排水、空調、換気、照明、上下水道などのユーティリティ管理まで幅広く担当していただきます。

・施設営繕業務（チームマネジメント）
・官公庁向けの報告資料の作成・管理
・年間の施設運営スケジュールの管理（点検作業などの申請・周知）
・リスク対応 事故報告や改善提案
・漏水などの緊急対応管理
・労働安全衛生環境・セキュリティ、リスク管理者のサポート
・ベンダー管理（敷地内常駐）など

年収 500万円 〜 600万円

外資系/老舗事業用不動産会社

東京

日本における組織変革および組織開発コンサルティングのリードとして担って頂きます。

本ポジションでは、皆様のクライアントおよび新規クライアントとの関係構築を通じビジネスを拡大しつつ、米国とチームと連携しながら、クライアントに対する組織変革プロジェクトの企画・推進・実行を担当いただきます。

■コンサルティング業務
クライアント向け資料やプレゼンテーション、ツールの作成
クライアント企業の経営層、プロジェクト責任者、変革リーダーとの関係構築
チームをリードし、変革プロジェクトを成功に導く
若手メンバーの指導・育成
定量・定性のリサーチおよび分析
戦略的な提案内容の原案および経営層との合意形成
新規提案活動（診断、提案書作成、プレゼン等）

■組織デザイン分野の専門性
組織再編、新組織の立ち上げ、事業分離、運営モデルの設計と導入
経営者・経営層・チームへのコーチングや開発支援
組織の中核スキルや長期育成プログラムの企画・設計

■タレント戦略
組織成熟度の評価とコンピテンシー設計、スキルや役割の重点分析、育成マップの策定
人材獲得・定着に向けた
従業員価値提案の構築
チームやリーダー開発（コーチ、チームビルディング、新任リーダー向け支援など）
組織文化と変革を支える基盤スキルの育成

■組織文化・従業員体験の変革
文化の現状診断と、従業員体験に基づく文化変革戦略の構想
大規模な文化変革に向けた準備と組織支援

業務プロセス変革・オペレーショナルエクセレンス
業務プロセスのプロセス化と改善、将来像の設計、デジタル化支援、ガバナンス・指標・意思決定権限の設計

変更管理
ベストプラクティスに基づいた変革アプローチの実現
変革に対するリスクや障壁の洗い出しと、関係者との対応策検討
コミュニケーション戦略・実行計画の策定

年収 900万円 〜 1,400万円

外資系サービス：日本国内はもとより海外からの旅行者にも人気が高い、世界を代表する大型エンターテイメントパークとして認知されています。

大阪市

●パーク内インフラ設備の増設、改造、更新等に必要な計画、見積、仕様書作成、ベンダー選定、ベンダー図面レビュー、工事管理、検査・試運転対応等の各種エンジニアリング業務
●担当案件のスケジュール管理、予算管理、品質管理等のプロジェクトマネジメント業務、他部門等ステークホルダーとの各種調整業務
●安全審査用ドキュメント（図面、検査書類等）作成、取り纏め業務
●チーム内の業務効率化につながる各種改善業務

年収 550万円 〜 650万円

外資系/事業用不動産世界トップクラスのグループ企業

東京都港区

この役割は、問題解決、積極的なコミュニケーション、顧客関係管理に重点を置く、極めて重要な役割です。地域/グローバル チームと協力しながらサイトを管理し、ジャパン プラットフォーム チームからのサポートを受けながら、社内外の重要な関係をサポートおよび拡大することに重点を置きます。
必要な主なスキルは、戦略的な考え方、施設管理全体に対する深い理解、高品質の顧客サービスへの取り組みです。この役割では、RDC と連携してプロジェクトをサポートする主要な成果物のプログラム管理も担当し、合計 9 つのオフィスで日本の FM 業務を監督します。

主な責任: (以下を含みますが、これに限定されません)

従業員体験と職場環境:
職場体験を管理して、従業員にとって前向きで生産的かつ魅力的な環境を育みます。
オフィス設備が適切に管理され、従業員の幸福、快適さ、コラボレーションにつながることを確認します。
クライアントと提携して、ワークスペースの設定、アメニティへのアクセス、オフィス全体の雰囲気に関する従業員のニーズをサポートします。

顧客関係管理:
· 既存のクライアントとの強固な関係を構築し、維持し、主な連絡窓口として機能します。クライアントの目的、ニーズ、課題を理解して、効果的なソリューションを提供します。

リーダーシップとチーム管理:
施設専門家のチームを率いて、日々の業務とプロジェクトの管理に関する指導とサポートを提供します。
施設チームのための協力的で前向きな職場環境を育み、優れたサービスの提供を通じて従業員のエクスペリエンスを向上させることに重点を置きます。

アカウント管理:
財務、HSE、エンジニアリング、プロジェクト管理などの部門横断的なチームと連携して、顧客の期待に応えます。

戦略計画:
· 顧客の短期および長期のビジネス目標に合わせて、戦略計画を立案、開発、実行します。
· 機会を特定し、革新的なソリューションを提供してクライアントのポートフォリオを強化します。

ベンダー管理:
· ベンダーを管理し、物事を遂行する責任を負わせながら良好な関係を維持します。

財務管理:
· 財務チームと緊密に連携し、クライアントに対する正確な請求、請求書発行、財務報告を確実に行います。
· 予算、経費、コスト削減の取り組みを監視して、クライアントの価値を最大化します。

契約管理:
· ベンダーやパートナーとの交渉プロセスを主導し、クライアントにとって有利な条件を確保します。
· 契約管理を監督し、法的および規制上の要件への準拠を確保します。

報告とコミュニケーション:
· 定期的にステータスの更新とパフォーマンス レポートをクライアントに提供し、懸念事項や問題があればすぐに対処します。
· プロジェクトの進捗、マイルストーン、潜在的なリスクを関係者に効果的に伝えます。毎週の運用コールを主導します。

職場環境:
主にオフィス勤務ですが、時折、さまざまな施設やオフサイトの現場を訪問することもあります。
特にオフィスの再設計、移転、イベントの際には、勤務時間の柔軟性が求められる場合があります。

報酬と福利厚生:
経験に基づいた競争力のある給与。
専門的な能力開発と認定を受ける機会。

機会均等雇用者:
同社 は機会均等雇用者です。
すべての従業員が活躍できる包括的かつ多様性のある職場環境の育成に取り組んでいます。

年収 700万円 〜 900万円

外資系プライベートエクイティファンド

東京都港区虎ノ門

・スケジュール管理、書類管理（製本、郵送、ファイリング）、名刺管理、出張手配、受付業務、経費精算、
パントリー・備品整理等
・企業情報収集の補助が対応可能であれば尚可（企業が公表している決算資料、レポート等の収集・保存）

年収 500万円 〜 650万円

外資系/事業用不動産世界トップクラスのグループ企業

東京都港区

目的
安全衛生、オペレーション、エンジニアリング、環境、会社手続き、一般法、顧客・テナント要件に基づき、不動産グループの管理および全体的な責任を負うこと。
これには、予算コストと顧客サービス基準の遵守を保証することも含まれます。

責任
- 内部的に建物のファブリックは、管理契約と合意された予算に従って高い水準に維持され、サービスされていることを確認するには。
- 第三者サービスプロバイダとメンテナンス記録のことを含め、オンサイトのすべての健康と安全の遵守のために責任を負うこと。
- すべてのオペレーションとエンジニアリング活動が正しい水準で完了することを確認すること。
- すべてのハードおよびソフトサービスの専門家として活動すること。
- 第三者との契約を監督し、合意された契約に従って適切な水準のサービスが提供されていることを確認し、ベンダーのコストを削減する機会を積極的に模索すること。
- クライアントの予算契約に基づくサービス契約書の作成、管理、およびモニタリング
- 主要業績評価指標を定期的にモニタリングし、必要な水準が維持され、継続的に改善されるように適宜改善策を講じること。
- 会社、安全衛生、その他の関連記録に関するすべての必要な管理情報/記録を編集し、維持すること。これには、資産登録、緊急時計画、すべての関連記録と管理レポートが含まれます。 サイトに関連するすべてのCMMS活動を監督・管理すること。
- 顧客との良好な関係を構築・維持し、業務上の必要性に応じて最高水準のサービスが受けられるようにし、必要に応じてテナントミーティングに出席すること。
- 安全衛生要件に基づき、火災やその他の避難が定期的に実施されていることを確認すること。これには、緊急時計画および関連するサイトマップが、報告者によって管理される物件を含め、すべての物件で継続的に更新されていることを確認することも含まれる。
- 必要に応じて地元当局と連携すること
- リスク管理を積極的に行い、現場での保険問題に対処する。
- 現場でのプロジェクト／作業プログラムをサポートし、関係者間の連絡窓口となる。
- ビジネスのニーズに応じて管理報告書を作成する。
- 現場でのFM作業を監視し、サービスプロバイダーや下請け業者と連絡を取る。
- その他、業務上の必要性に応じた業務。

年収 600万円 〜 900万円

日本、アメリカ、フランスという多面的なDNAをもつ日本でも有数のメディア・カンパニーです。アメリカに本社を置き、世界40か国で情報、サービス、メディア事業を展開するグローバル企業の一員です。

表参道駅もしくは外苑前駅より徒歩5分

【募集背景】
メディアカンパニーが持つあらゆるアセットをクライアントやパートナー会社のマーケティングに活用し、ユニークなクリエイションとコミュニケーションソリューションを提供する事業を行っています。 雑誌とデジタルメディアで培ってきた「編集力」に加え、各媒体のオーディエンスデータや拡大を続けるメディア・SNSネットワーク・ECメソッドを武器に、急速なデジタル・トランスフォーメーションに適応する総合コンテンツマーケティング領域で、ビジネスの拡大を進めています。 成長戦略に沿ったさらなる高みを目指し、新たな戦力となっていただける方を募集します。

【主な取引先】
大手百貨店、商業施設、一流ホテル、不動産、金融など
クライアントは、ストーリー性のあるコミュニケーションやエンゲージメントを重視しており、
「コンテンツの編集からコミュニケーションの編集へ」という新しい方向性を目指しています

【仕事内容】
会社のビジネスサイクル単位の中での「①ストラテジー(戦略立案) ②コンテンツ・クリエイション ③エンゲージメント(分析評価)」の３プロセスのうち②を主業務として担う、エディター、クリエイター。
クオリティの高いコンテンツ制作業務はもちろん、その精度を上げるための①と③のプロセスへの関与も欠かすことはできません。

【具体的な業務内容】
①与件に応じた的確なストーリーを生み出す源＝編集力を求めています
編集職の根源である「幅広い発想力」「高い専門性」「外部とのネットワーク」がすべての基となります。クリエイティブ面でクライアントとダイレクトに向き合い、信頼関係を築くために、「編集のプロフェッショナル」を求めています。

②プリント/デジタルの担当領域区分はありません
1度のプロダクション(取材・撮影)で多様な納品物(プリント・WEBコンテンツ・動画・SNSコンテンツ・ADビジュアルなど)を制作し、その１つ１つに完成度が求められるケースが増えています。プリント/デジタルを超えたディレクション力と柔軟な対応力が必要ですが、最初にすべての専門的な知識や経験がなくても構いません。まずは芯となるストーリーを設計する力を持ち、それを社内外のサポートを得て多様なアウトプットにする力を求めています。

③１つ1つの案件が学び・スキル獲得チャンスの連続です
クライアントからの多様なニーズを通して、今伸びている業種の最新のマーケティングの考え方、最先端のトップクリエイティブに触れるチャンスがあります。自身のキャリアパスをイメージしつつ新しい視界を拓き、進んで出会いと学びの多い環境を楽しめる編集者が向いています。

年収 500万円 〜 800万円

外資系総合不動産会社
アメリカ系不動産サービス会社。
貸主・テナント・投資家に対して、不動産に関するプロセスの各段階における統合ソリューションを提案しています。

東京都千代田区

同社はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数のグローバル不動産コンサルティング会社です。
売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントやコンサルティング等多様なサービスを提供しており、その顧客層は事業会社から多国籍企業、金融機関、政府系企業に及びます。約60カ国400拠点に53,000人の不動産専門家を擁しています。

同社グループのアセットマネジメント会社である同社では、投資家・アセットオーナーであるクライアントの資産価値最大化の支援を行っています。日本市場におけるオフィス・レジデンシャル・物流・データセンター・ホテル・リテール等の運営・管理のノウハウを蓄積し、私募ファンドの黎明期から、今日に至るまで100社を超えるSPCの設立管理、数千億円にのぼるファンドの組成・運用実績を重ねてまいりました。運用対象地域は東京を中心に北海道から九州まで全国で実績を有しています。また、日本リート投資法人のサブスポンサーとして不動産投資信託（REIT）の運用における中核的役割を担っています。

このポジションは、不動産に関する幅の広い専門知識が求められるアセットマネジメント部門において、プロパティマネージャー等をコントロールしながら、物流施設を中心とした様々なアセットタイプで質の高いアセットマネジメント業務を推進するプロフェッショナルの人材を募集いたします。

主たる責務
• 物件の運用方針の策定：運用方針の策定と投資家への提案。運用方針の実行と運用管理。
• 物件の収益最大化：収益最大化プランおよびコスト最小化プランの策定とその実行。収支のモニタリング。年次予算の策定。
• 物件の維持管理：PM・BMへの業務指示および監督・管理。資本的支出工事や修繕工事の検討および検証、ヴァリューアッププランの策定とその実行。PM・BMのモニタリングと必要に応じた契約内容変更や、委託先変更の策定とその実行。物件リスク評価およびリスク軽減策の策定とその実行。
• リーシング（リーシングチームとの協働）：賃貸仲介業者の監督・管理。テナントやその他関係者の調整・交渉。必要に応じ潜在テナントとの交渉。リーシング戦略の立案とその実行。
• レポーティング：月次、四半期、年次の運用実績の確認および検証。
• キャッシュマネジメント、オペレーション：請求書チェック、支払業務。月次入出金管理業務。PMレポートのチェック（レントロール管理業務等）。PM会社・会計事務所への連絡、指図。信託銀行への連絡、報告、指図書の作成。
• ディスポジション：出口価値最大化のための売却戦略の策定とその実行。売却資料の作成。QA対応。売買契約書を主としたドキュメンテーションの対応。
• 開発プロジェクト：開発プロジェクト一連のプロセス管理。CM業者や工事請負業者との契約条件交渉。設計、デザインの検証。開発の進捗、スケジュール、予算管理。
• サポート：アクイジションチームのデューデリジェンスサポート。投資家対応チームの投資家報告のサポート（案件により直接の投資家対応）。レンダー対応チームの報告・承認取得業務サポート。償却資産申告サポート業務。

Position Reports To: Head of Asset Management Division, Japan

年収 700万円 〜 900万円

物流不動産の所有・運営・開発/リーディング・グローバル企業
物流不動産のリーディング・グローバル・プロバイダー。
米国の上場REITとして、アメリカ大陸・ヨーロッパ・アジアの20ヶ国で合わせて約6,200万平方メートル以上の物流施設を所有・運営・開発しています。

東京

オペレーション部に所属し、物流不動産に関わる、カスタマーサービス、物件収支の管理（工事計画を含む予算作成及び運営期間中の予算管理）、建物・設備管理（主に建物・設備管理における管理会社への指示・監修）を担当していただきます。
（管理物件は自社開発・グループ所有物件）

年収 600万円 〜 900万円

物流不動産の所有・運営・開発/リーディング・グローバル企業
物流不動産のリーディング・グローバル・プロバイダー。
米国の上場REITとして、アメリカ大陸・ヨーロッパ・アジアの20ヶ国で合わせて約6,200万平方メートル以上の物流施設を所有・運営・開発しています。

東京

ご経験に応じて下記業務をお任せします。月次・年次決算業務を中心とした経理業務全般を担当していただくことを想定しています。

■月次決算業務（本社へのレポーティング業務）
--仕訳入力（J-GAAP・USGAAP）
--支払データレビュー
--支払業務の一部
--各種本社提出用レポートの作成
--増減差異分析
--必要に応じて米国本社への会計処理確認

■年次決算業務
--連結会社（約40社）の計算書類作成業務
--決算の為の資料収集及び作成
--税務申告サポート業務・監査対応業務

■各種グローバル/日本独自のプロジェクトへの参加
--会計システムアップグレード対応サポートや周辺システムの導入サポート他
--業務効率化の為のプロジェクト

年収 500万円 〜 800万円

物流不動産の所有・運営・開発/リーディング・グローバル企業
物流不動産のリーディング・グローバル・プロバイダー。
米国の上場REITとして、アメリカ大陸・ヨーロッパ・アジアの20ヶ国で合わせて約6,200万平方メートル以上の物流施設を所有・運営・開発しています。

東京または大阪　※希望に応じて相談

自社で開発、運営中物流施設のリーシング（法人営業）
開発部配属：主に新規開発物件のリーシングを担当
営業部配属：主に既存物件のリーシングを担当

年収 700万円 〜 1,000万円

外資系総合不動産会社
アメリカ系不動産サービス会社。
貸主・テナント・投資家に対して、不動産に関するプロセスの各段階における統合ソリューションを提案しています。

東京都千代田区

同社はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数のグローバル不動産コンサルティング会社です。
売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントやコンサルティング等多様なサービスを提供しており、その顧客層は事業会社から多国籍企業、金融機関、政府系企業に及びます。約60カ国400拠点に53,000人の不動産専門家を擁しています。

同社では、投資家・アセットオーナーであるクライアントの資産価値最大化の支援を行っています。
日本市場におけるオフィス・レジデンシャル・物流・データセンター・ホテル・リテール等の運営・管理のノウハウを蓄積し、私募ファンドの黎明期から、今日に至るまで100社を超えるSPCの設立管理、数千億円にのぼるファンドの組成・運用実績を重ねてまいりました。運用対象地域は東京を中心に北海道から九州まで全国で実績を有しています。また、日本リート投資法人 のサブスポンサーとして不動産投資信託（REIT）の運用における中核的役割を担っています。

このポジションは、同社が開発・運用する物流施設においてリーシング業務を推進するプロフェッショナルの人材を募集いたします。

主たる責務
• 主に物流施設のリーシング業務
 リーシング戦略の立案とその実行
 新規見込み先への直接営業
 既存顧客への営業
 賃貸仲介業者等の不動産関連会社への営業、リレーション構築
 マーケット情報の収集とデータ構築。
 投資家や金融機関等のステークホルダーに対する報告
 新規入居テナントとの契約締結・入居手続き実務
 物流施設物件の取得におけるサポート業務
• その他不動産アセットマネジメント関連業務

Position Reports To: Head of Asset Management Division, Japan

年収 800万円 〜 1,300万円

世界70 か国以上でサービスを提供する外資系不動産サービス会社。専門家がグローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスや不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。

大阪市北区

国内及び外資系投資ファンド、投資法人、不動産会社、一般事業法人、金融機関等向けに法人向けの事業用・投資用不動産売買仲介業務を担当していただきます。エリア担当制ではなくご自身の裁量とネットワークを活かして自由にご活躍いただけます。

•クライアントニーズにもとづく売却物件の情報探索、企画営業
•マーケティング業務（売主、買主探索）
•売買契約及び引渡し業務
•顧客向け提案資料作成
•その他取引に関する書類作成

年収 800万円 〜 1,000万円

世界70か国以上でサービスを提供する外資系不動産サービス会社。専門家がグローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスや不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。

東京都千代田区/大阪市北区

オフィス、ホテル、データセンター、工場、複合商業施設等にて以下業務を担当していただきます。

•プロジェクト全般を管理し、戦略に沿って、全てのフェーズを安全に完了するようサポートをする
•チームワーク、革新性、卓越性を発揮し、問題解決のために創造的かつ分析的に働くこと
•日々のプロジェクト進捗管理、グローバルクライアントとのミーティング、ローカルプロジェクトチームとのミーティング、そのほかの様々なミーティングでの会議開催と運営を担う
•プロジェクトのマイルストーン、成果物、リスク、問題点などクライアントの責任者へ適宜情報を共有する
•業界のベストプラクティスを維持しながら、クライアントの要望を叶えるための解決方法を検討する
•フィージビリティスタディ、ベンダー選定、適切なステークホルダーからの評価の提案を実施、推進する
•品質管理、品質問題の解決、プロジェクトスコープや変更を管理
•プランニング、外部ベンダーとの関係構築、コミュニケーション、リソースの確保、予算、変更、リスク等、問題解決に至るまで、プロジェクトやプログラムのあらゆる側面を管理する
•プロジェクトやプログラムが、スコープ、スケジュール、予算、品質基準を満たして進捗しているか確認をする
•プロジェクトおよびプログラムマネジメントの原則、手法、技法を幅広く理解していること
•その他、アドホックな業務の担当

年収 800万円 〜 1,200万円

外資系生命保険会社として40年以上育んできた実績に加えて、世界中のお客様に150年近くにわたって安心をお届けしてきたグローバルブランドです。お客様の安心感と信頼感をさらに高め、これまで以上にお客様をあらゆる業務の中心に据えた企業として成長しています。

東京都千代田区

Department: The Compliance Risk Management (“CRM”) manages the firm’s compliance risks to prevent violations of law, rule, or regulation, and designs and delivers a compliance risk management framework that maintains risk levels within the firm's risk appetite and protects the franchise. CRM is a risk-based department, focused on emerging risks, and providing constructive challenge to the business and functions, partnering closely with them to implement strong processes and effective controls, as well as to better foster and embed a culture of compliance. CRM monitors trends and changes in regulations and develops and implements firmwide and divisional policies and procedures.

The Role: This position will serve as the Head of Compliance and CCO for Investment Management company in Japan, which is registered with the Financial Services Agency (FSA) for Type II Financial Instruments, Investment Advisory, and Agency and Investment Management business. The Japan business covers Fixed-Income and Private Credit. This role is responsible for implementing and overseeing the FSA compliance program in Japan, interacting directly with the FSA regarding licensing and business activities, and providing ongoing compliance advice, counsel and oversight to the regulated entity and its personnel. This role will need to offer credible challenge, escalation of issues and reporting, as appropriate, and working closely with the Investments teams to implement controls and guidelines while ensuring compliance with global and regional policies, procedures and standards, law, rule and regulation. This role entails working closely and collaborating with Investments leadership, legal, other compliance teams while focusing on strategic initiatives and emerging issues.

This role would be expected to stay abreast of all applicable laws, rules and regulations ensuring they are then incorporated with advice offered to the Investments teams. This role will partner with the first line to develop appropriate risk mitigation strategies and controls, conducting monitoring and testing to ensure that all local investment activities and the employees responsible for investing on behalf of the company comply with regulatory requirements and company standards. This role will work collaboratively with Investments professional and senior managers across the global and with other Investments Department risk control organizations, including Risk Management, Legal, and Internal Audit. This role is a critical position to ensure that FSA requirements have been effectively implemented across the Company Japan entity and ensure that the appropriate governance and control environment is developed to become compliant with any future regulatory developments.

Being a pro-active Compliance officer and anticipating where issues may arise is critical, and the ability to get ahead of regulatory expectations is key to success in the role. The individual will be required to make sound judgment-based decisions and answer complicated compliance risk-related questions, put appropriate controls in place to mitigate risks, and exercise judgment to know when issues need to be further escalated to senior management for consideration and deliberation.

Key Responsibilities:
• Manage advisory compliance and associated control environments and strike the balance between serving as trusted advisor to the business and encouraging a culture of robust challenge to the business.
• Review existing compliance policies and procedures and make enhancements to strengthen processes, procedures and policies and stay head of regulatory requirements and expectations under FSA regulations.
• Issue spot, analyze, and dimension the complexity of risks and regulations; handling complex issues and engaging directly with regulators.
• Interface with senior management to ensure effective awareness of key compliance risk areas and develop and implement mandatory and targeted training on relevant compliance regulations and processes.
• Develop, execute and maintain a monitoring and testing plan to ensure that controls are operating as intended and prepare regular reporting on compliance activities.
• Conduct and administer the Japan Board meetings and shareholder meetings.
• Review of marketing materials, pitch books and assist in client on boarding.
• Knowledge of local AML rules and regulations.
• Prepare and file required documentation for the FSA or other relevant external authorities on a routine and ad-hoc basis.
• Oversee day-to-day administration of several key controls including portfolio guideline monitoring, restricted issuer list, gifts and entertainment reporting, personal trading, authorized trader lists, OFAC and local sanctions programs, regulatory reporting, marketing material review, and ethical walls.
• Stay abreast of changes in the regulatory environment and analyze the business impact of regulatory changes.
• Work collaboratively with business partners and senior leaders including those in IT, Legal Affairs, Corporate Licensing, and Internal Audit.
• Advise on and provide credible challenge to compliance with relevant laws, regulations, and compliance policies.
• Provide meaningful compliance reporting to senior management

Key Relationships:
• Reports to: Head of International Investments Compliance with a matrix reporting to the Global Investments CCO
• Direct reports/team: one
• Key Stakeholders: The Company Japan personnel; partners in Legal, Audit, and Investments Operations

年収 1,500万円 〜 2,400万円

外資系生命保険会社として40年以上育んできた実績に加えて、世界中のお客様に150年近くにわたって安心をお届けしてきたグローバルブランドです。お客様の安心感と信頼感をさらに高め、これまで以上にお客様をあらゆる業務の中心に据えた企業として成長しています。

東京都千代田区/東京都墨田区

 高度なローン・サービシング関連業務を主に担当する；
(i) 債務者から提出された同意要求（ローン変更／リストラクチャリング要求を含 む）の審査／分析を実施し、必要な承認を得るための書類を作成する；
(ローン文書の複雑な商業的・法律的条項を理解する必要がある。）
(ii) 債務者、外部ベンダー（サービサー、弁護士）、社内部門と協力し、サービシングに関連 する問題を解決する；
(iii) 四半期ごとのアセット・レビュー、年次ローン格付けの実施、社内外の監査法人から要 求された質問への回答および情報の提供。
(iv) ポートフォリオの状況／感応度分析を実施し、内部報告用の資料を作成する。
(v) ローン・サービシング・プラットフォーム全体の管理と改善。
 ローン組成関連業務（US/UK/AUD CML）をサポートする；
(i) 必要な承認や内部報告のための投資覚書やその他の文書の作成；
(ii)案件のデューデリジェンス業務およびローンドキュメンテーション業務のサポート；
(iii) オリジネーションに関連するシステム／ツールやパイプライン・リストの管理。
(iv) 市場調査の実施

年収 1,000万円 〜 1,400万円