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不動産投資信託（J-REIT）の資産運用企業

東京都港区

入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用･管理計画の策定
（3）適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理･運用状況の把握と報告
（5）中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

年収 400万円 〜 700万円

独立系不動産金融

東京都千代田区

【業務内容】
・国内アパートメントホテル事業の企画開発立案・プロジェクトコンセプトの策定
・設計会社・建設会社の選定、運営業務推進等の事業推進
・ホテル施設に係る開発、企画、開業に関するプロジェクトマネジメント業務
・事業スケジュール及びコストの策定・管理・調整
・各関係業者とのコスト交渉・契約、近隣住民への計画説明
・市場調査・商品マーケティング
・その他付随する業務

【弊社について】
弊社は、東日本大震災で被災したショッピングセンターの再生事業を手がけたことを機に、2011年9月に設立しました。「その課題を、価値へ。」という経営理念を掲げ、創業時から変わらず「社会貢献」を軸に、事業成長を続けております。

●スピード感のあるビジネス展開
2019年東証マザーズ（現グロース市場）上場後、2020年に現在の主力事業である物流事業を新規事業として立ち上げ、3年間で18案件を稼働中。
そのほかにも「コンサルティング型ディベロップメント×ファンドマネジメント」という独自のビジネスモデルを基に、現在はホテル・ヘルスケアなどの領域において事業を拡大しています。
今後も、市場の変化に即対応できるスピード感と柔軟性をもって、ビジネスとしての「収益性」と「社会課題の解決」の両方を実現していきます。

●社員平均年齢37歳、少数精鋭のプロフェッショナル集団
社員の90％以上が中途入社で、不動産・金融業界を筆頭に多種多様な業界経験者が在籍。
裁量をもって挑戦できる機会が多くあるため、過去の経験を活かすことはもちろん、より専門性の高い知識を幅広く身につけることができます。
活躍している社員には、変化を楽しめる人材や経営者マインドを持った人材が多く、パフォーマンス次第で、20代で管理職に抜擢されることもあります。

●フルフレックス制度をはじめとした、働きやすい環境
個々人が裁量をもって柔軟に働くことができるよう、フルフレックス制度や資格取得支援制度、育休制度、休暇手当、資格手当等の、充実した福利厚生制度があり、多くの社員が活用しています。
また、従業員イベント、社内サークル等の社内コミュニケーション施策も多く、部署や役職の垣根を超えたフラットな意見交流が活発に行われています。

年収 500万円 〜 1,200万円

外資系不動産ファンド

東京都港区　

取得以降のアセットマネジメント業務全般を担当頂きます。

年収 600万円 〜 1,000万円

外資系不動産ファンド

東京都

アセットマネジメント業務‐物件の稼働の維持・バリュー向上
住宅を中心とした各物件のCV・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定（市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
ESGへの対応の検討と実施
運用戦略の実行
期中CF管理、PM等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

投資家レポーティング関連
アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

・運用体制・コンプライアンス関連 ‐ 責任ある体制整備と運営
AUMの効率的で効果的なマネジメント体制（AM体制）の検討・整備
AM関連業務について、各種社内ポリシー、LJPFポリシー、AMポリシー等の策定・遵守の徹底

・他チームとの共同作業
アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ERや鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
ポートフォリオマネジメント
CFプロジェクションの確認・議論等

・体制構築に係る各種対応
AM基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
AM体制構築に関する検討・実行
業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

・その他関連業務

年収 800万円 〜 1,000万円

外資系/事業用不動産世界トップクラスのグループ企業

港区　芝パークビル

クライアントのオフィス、ショールーム、工場などのレイアウト変更
引っ越しおよび改善作業のプロジェクト管理と、もしくは業務に役立つさまざまなサポートタスクを提供します。

プロジェクト管理全般
業者・スケジュール・コスト管理
日常のアドミン業務
改善提案・テクニカルサポート

年収 700万円 〜 1,200万円

自社のノウハウやネットワークを生かしてオフィスビル、工場、商業施設などへの総合施設管理事業をグローバルに展開しています。サービスの質の向上､安定した取引を実現させるためにお客様を力強くサポートし課題解決に一緒に取り組みます。

東京都千代田区

東京の中心に位置する外資系投資銀行のオフィスに常駐していただき、現場ゼネラルサービスマネージャー（統括管理者）としてケータリング等フードサービスを始めとした、クライアントの職場環境向上に寄与する様々なサービスを執り行っていただきます。
【主な業務内容】
・カフェ及び社員食堂の運営管理（メニューの企画提案含む）
・ケータリングサービスの運営管理（臨時の特別イベントなどの対応あり）
・フロアパントリーの供給及び管理
・受付業務の管理運営全般
・各種サードパーティ及びベンダーとの契約及び管理
・ステークホルダーへの財務、運用損益の説明及び事業計画や予算拡張の提案
・スタッフの育成管理
・職場内の安全衛生管理
・年次休暇、祝日などの各種スケジューリング 等

年収 500万円 〜 800万円

総合不動産会社/上場/管理部門～アセット部門まで幅広くカバー

東京都港区

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務
■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
■ファンドの運用戦略の策定と実行

年収 730万円 〜 1,000万円

アセットマネジメント事業

東京都港区

不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。国内のみならず海外の投資家との取引も多数！
具体的には
不動産ファンドの期中運用、アクイジション業務の対応
物件ソーシング
アンダーライティング(投資収益分析等のデューデリジェンス業務)
ドキュメンテーション、クロージング
収益向上策の立案・策定・実施
コスト管理・実施の指示
プロパティマネジメント会社、リーシングエージェントへの指示・監督

入社後の流れ
入社後は、約4～6名で構成される営業部に配属されます。社内では、部長および各ファンドの担当者とメインに関わることが多いです。

当社では、AM業務のアクイジションから、期中運用業務、売却までの業務プロセスを担当できます。そのため、様々な業務を通して経験を積むことが可能です！

年収 750万円 〜 1,000万円

受託資産残高トップクラス・複合型/私募ファンド主力/財閥系AM

千代田区丸の内一丁目6番5号　丸の内北口ビルディング19階
リモートワーク相談可

投資営業部でのアクイジション業務
※アクイジション業務を想定していますが、適性を見て選考中に別ポジションの打診をさせていただく可能性がございます。
※総合職としての採用となるため、将来的には他業務・コーポレートを含む他部門への異動の可能性があります。

年収 550万円 〜 900万円

本社（港区）

先進的物流施設ALFALINKにおける物流の枠組みにとらわれない、新たな価値を生む施設計画に携わっていただきます。
他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とコラボレーションしながら開発する取り組みを行っています。
カスタマー（施設利用者）や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。

□開発プロジェクトの企画設計立案業務
・開発コンセプトつくり ・基本計画案の立案 ・商品企画の立案
□開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務
・設計監修 ・施工監修
□既存施設改修等の技術的助言

年収 700万円 〜 1,000万円

本社（港区）

物流施設の新規開発および新規投資の為に以下業務を担当
・物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等）
・開発用地/新規投資案件のプラン・収支検証、交渉、クロージング
・事業計画/事業収支の作成
・マーケット分析、投資案件のリーシング戦略策定
・その他

年収 600万円 〜 1,000万円

外資自然派コスメブランド

東京都内　最寄り駅から徒歩3分以内

■ポジションについて About this position
・展開するブランドおいて、ブランドとビジネスでの両観点で最適な店舗環境を創出し、全社への利益に貢献する
・本国デザインチームと相互理解をはかりながら、ブランド表現・機能性・コスト面など含め日本のビジネスにマッチした店舗モデルを展開する
・グループの一員として、店舗開発業務を通じてサステナブルな可能性を追求し日々の業務で実践する

■職務内容 Job Responsibility
・出店/改装において設計デザインプランを本国デザインチームと連動し、具体的な設計計画を策定しプロジェクトの全体ディレクションを行う
・上記設計計画を社内外の関係者と、実務面で連動を行いながらオープンまでの工事推進を行う
(※設計／施工は外注しておりますが、外注先との発注・スケジュール調整業務、また出店先の商業施設、百貨店様との施工に関する説明・交渉等の業務が発生します)
・店舗空間において、ブランドとしての品質を維持しながら、購買アクションを行いコスト面の削減に努める
・様々な部門横断プロジェクトにおいて、調整機能を果たしゴールまでリードしそれを実行する
・出店/改装後のオープン報告レポートを本国に提出する
・３ブランド全ての出店/改装、および修繕要件を実施しブランドとして必要な保全を行う
・サスティナビリティ・SDGSと言った活動に積極的に取り組み、それを業務に反映する

年収 700万円 〜 850万円

アジア最大手物流施設プロバイダー

本社（港区）

当社が開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。
①テナント探索営業、提案（HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIerなど）
②契約条件交渉、契約獲得
③テナントの円滑な入居サポート
④社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援

年収 1,000万円 〜 1,500万円

アジア最大手物流施設プロバイダー

本社（港区）

当社が開発するデーターセンター物件のプロジェクトマネジメントおよび推進をご担当いただきます。
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の構築、管理（収支管理、顧客要求仕様に基づく計画調整、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト管理、スケジュールコントロール等）
・テナントとの協調設計/施工推進

年収 1,000万円 〜 1,500万円

本社（港区）

以下の業務の遂行及び取りまとめ
・既存テナントからの新規営業情報取得、契約満期の更新交渉
・新規顧客の開拓
・物流拠点戦略に関するソリューション提案
・既存テナント及び新規顧客との新たな取り組みや
共同新規事業の開拓、立案、推進補助

年収 700万円 〜 1,000万円

本社（港区）

・物流施設の運営管理全般
・プロパティマネージメント業務
・物件を管理しているFM（管理）会社のマネジメント
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・管理物件の予算実績管理
・各種法定点検業務のチェック業務
※担当物件によって出張の可能性があります（月2～4回程度）

年収 500万円 〜 800万円

不動産金融メイン/公募/私募ファンドの運用会社/東京

東京都千代田区
※就業場所は、原則上記勤務地と同じですが、自宅にて行うこともあります。

・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション・ 投資案件のソーシング
・ 投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・ 投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・ 不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わっていただくことが多いです。
※取得いただく物件はレジデンスがほとんどです。

当社について
当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

【社風】
・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
・オンとオフのメリハリがある職場環境です。
・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

年収 400万円 〜 700万円

建築工事業／建築工事，資産・土地運用コンサルティング企業
土地の有効活用のご提案や資産運用のコンサルティングから、建設物の設計・施工までを一貫して行っています。

日本橋オフィス

ご経験・ご希望を考慮し、建築設計業務(意匠)をお任せ致します。
企画・基本設計から実施設計、設計監理までを総合的に担当していただきます。
(ご経験に応じて、企画担当や実施担当、設計監理などからのスタートも可能)
当社の設計は“お客様とともに”物件をつくっていくため、決まったデザインや仕様はありません。
営業とともにお客様先に伺い、ニーズに応えるデザインをゼロから創り上げてください。
【当社ならではの魅力】
フリープランでその街のニーズ・土地のポテンシャル・お客様の要望に答えていくように、1 プロジェク トに 1 担当制となっています。
(大型建築の場合はプロジェクトメンバーを構成します)
自らお客様に提案する機会も多く、お客様の事業性までを視野に入れた設計業務をトータルに行える面 白さがあります。
お客様からの指名があったり、作品で指名されたりする事例などもあり、大きなやりが いを生み出せる業務内容です。
また、グループ各社の豊富な商品バリエーション、エンドユーザーの視点で開発する「コンセプトマンション」や「高齢者介護・高齢者専用賃貸住宅」、日本一を目指した「免震マンション」の建築等々、 戸建てから中高層さらには再開発まで、幅広い物件の設計に携わることができます。
グループ 83 社の一気通貫体制を駆使し、事業の川上~川下までを自社完結。この体制により技術者の立 ち位置・やりがい・労働環境もすべて変わります。
＜対象物件＞
中高層・高層の SRC・RC・S 造の免震賃貸マンション、商業施設、高齢者介護・保育施設、 ホテル等
※木造建築や PFI・PPP などの大型設計、設計監理もあり。希望や経験により配属可能!

●BIM によるトータル設計、BIM-FM による事業マネジメント
●アトリエ×組織設計×ゼネコン設計の融合体制
●<転勤や残業・休日が気になる方>におススメ(PCシャットダウン 19:30)
●20 代から裁量を持って活躍、若くから設計一連業務を経験し、さまざまなキャリアパスを描ける
●事業主側~全体に関わることが可能(自社組成・完結型)
●民間主体のため、提案型でお客様の喜びに直接触れることが可能
●設計のみでなく経営、事業部門の運営も関わることが可能
●福利厚生充実
●地域密着(首都圏・主要都市)・リピート型受注(新築受注の半数)
●免震建築受注 500 棟・12000 戸以上(2020.3 月現在)
「高床免震」「吊床免震」「低重心免震」等の特許技術

年収 500万円 〜 900万円

収益不動産の開発、運営を担う総合デベロッパー企業

東京本社（千代田区）

開発用地取得後、施設のコンセプト検討からゼネコン、建築設計事務所と共に企画を立案。
詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正並びに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャー業務

年収 500万円 〜 1,000万円

収益不動産の開発、運営を担う総合デベロッパー企業

東京本社

【用地取得業務】対象となる収益不動産は「物流施設」「商業施設」「ホテル」「オフィス＆商業＆マンションなどの複合開発」
首都圏、京阪神、名古屋、福岡などの中核都市の主に30億円規模の物件情報収集、経済性・違法性調査、収支試算、取得交渉、売買契約、最終決済までの一連の業務

年収 500万円 〜 1,000万円