FM・PMの転職・求人情報一覧

AXAグループの日本法人として設立された生命保険会社。2000年の日本団体生命との経営統合により、事業基盤を大幅に拡大しました。多様なお客さまのニーズにお応えできる4つの販売チャネルを通じて、生命保険・サービスをご提供しています。

当チーム（リアルエステイトアンドファシリティマネジメント）の主たるスコープ：
①当社が所有している8物件の管理
②当社が借りている約530ビルの管理

ビジョン：
当社で勤務する人々が気持ちよく安全に働けるオフィス環境を構築し、常に新しい働き方にマッチしたオフィスのセットアップやロケーション戦略を考え、適正なコストで運用すること。また、マネジメントのオフィスに対する考え方を理解し、関係各所の意見を聞いたうえで、プロフェッショナルとしての知見を提供し当社にふさわしいオフィスを構築すること。

具体的な業務内容：

【リアルエステイトとファシリティマネジメントに関するサービス提供について社内顧客満足度の充実に努める】
-社内顧客の理解のために、良いコミュニケーションを行う。
-社内顧客にさまざまなオプションを提供できるように、便益・リスク・費用などを評価し説明する。

【ファシリティマネジメントに関わる業務を管理する】
-工事やメンテナンスに関わる実施の全ての事項を管理し執り行う。
-実施に向けたスケジュールを作成し、関係者と調整する。
-実施に関わるベンダーに見積り入手し、最適なベンダーを選定する。
-実施に関わる社内関係者及びベンダーを含むチームを統率し、実施完了に導く。
-実施完了後、マネージャーに対し報告し、ベンダーへの支払・アーカイビング等のプロセスを完了する。

【リアルエステイトに関する業務を管理する】
-本社ビル・営業店が入居するテナントビルの賃貸契約及び運用に関わる全ての事項を、ビル関係者と連携し執り行う。
-当社が所有する物件の管理に関わる全ての事項を執り行う。
-当社が入居するテナントビル及び当社が所有する物件の情報を社内関係者に報告する。

【リアルエステイトとファシリティマネジメントに関する実行経費を管理する】
実行にかかる経費を管理し、マネージャーに報告する。
当社が入居するテナントビル及びアクサが所有する物件の賃料・経費を管理し、決算や自己査定時にマネージャー含め然るべき担当者に報告する。

年収 550万円 〜 650万円

外資系サービス：日本国内はもとより海外からの旅行者にも人気が高い、世界を代表する大型エンターテイメントパークとして認知されています。

大阪市

自社の設備・施設を担当し下記業務を担当していただきます。

・複数エリアの保全作業に関する情報を取りまとめ、保全計画業務の立ち上げ
・施設全体の建築物に関する保全作業計画業務
(各建築物を年間を通じて内外装を点検し発見した不具合を計画補修する）
・他部署からの修繕依頼の対応
・施設のクォリティ向上の為の改善
・上記に関わる作業スタッフの労務管理及び、外注業者管理業務等

年収 550万円 〜 650万円

自社のノウハウやネットワークを生かしてオフィスビル、工場、商業施設などへの総合施設管理事業をグローバルに展開しています。サービスの質の向上､安定した取引を実現させるためにお客様を力強くサポートし課題解決に一緒に取り組みます。

群馬県高崎市

外資系食品メーカーの製造工場に常駐し、製品製造サポート業務および施設内清掃業務の責任者として、当社社員の管理や取引先との折衝まで幅広く業務を担当していただきます。
取引先との日々のコミュニケーションを密に取り、顧客満足度を高く維持し、さらなる業務拡大及び売上向上にも寄与していただきます。

【主な業務内容】
製品製造サポート業務および施設内清掃業務の統括管理
取引先との対応窓口（業務改善や新規業務の提案など）
各チームの管理監督と業務補助 ※マネジメント人数15名程度
協力会社の管理監督
工場内の安全衛生活動の推進
本社へのレポート作成、報告 等

年収 550万円 〜 650万円

海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

愛知県長久手市

建物設備（電気、空調、衛生設備）の常駐管理業務および現場管理業務を担当して頂きます。
・責任者業務
・運転および監視業務
・日常点検業務
・客先折衝
・緊急対応
・小営繕業務
・業者立会業務
・上記に係わるミーティング参加 など

年収 450万円 〜 550万円

社会インフラを創造を目指し3つの事業（物流不動産、データセンター施設、再生可能エネルギー施設）を開発から運用までワンストップで担う不動産ディベロッパーです。

東京都中央区

①新規データセンターのオペレーション企画（FM/Security/Health＆Safety/Customer PoC）
・オペレーションスタンダート/ルール/業務フロー/シフト体系/管理指標の策定、ドキュメンテーション
・アウトソーシングパートナーおよびオペレーションツール、システムの要件定義、選定、契約、導入、トレーニング
・複数サイト横断連携手法の策定、地域開放施設のオペレーション企画
・DC受入れ（DCプロジェクトマネジメントからの竣工DC引き取り）
②竣工後DCのオペレーションマネジメント（2024年末～）
・DC竣工後のオペレーション推進とUptime維持/品質維持、収益性パフォーマンス向上、パートナーコントロール

年収 1,200万円 〜 1,500万円

プライム上場：海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

新居浜市

・各種産業用制御機器や制御システムの保全業務を担当していただきます。
・自社の制御システム、現場計器、コントロールバルブ、調節計やセンサーの保守点検業務など

年収 400万円 〜 600万円

外資系/事業用不動産世界トップ

大阪市北区

オフィスビル、商業ビル、物流施設等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。

・不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、レポーティング業務
・不動産の運営業務
管理企画（管理計画の立案・実施、委託先の選定）渉外、事務代行
・リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務、契約管理業務、テナント交渉業務
・コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）施工業者の選定・工事管理補助
・既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務 など

年収 500万円 〜 700万円

プライム上場：海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

岩国市

・各種産業用制御機器や制御システムの保全業務を担当していただきます。
・自社の制御システム、現場計器、コントロールバルブ、調節計やセンサーの保守点検業務など

年収 400万円 〜 600万円

東海エリアの不動産デベロッパー

愛知県名古屋市

■概要：同社の営業機能を担うオフィス営業部/商業運営部のいずれかの配属となり、同社が管理を行うビルのオフィス/テナントの営業をお任せします。

【具体的な業務内容】
・既存顧客のフォロー業務：担当テナントの契約更新：既存顧客と良好な関係を築きながら日常フォロー/契約更新の業務/ビル単位での収益管理
・新規テナントの営業：テナントの空きが発生した場合の当社管理物件へのテナント誘致/契約関連の業務

【キャリアパス】
同社の人材育成のコンセプトとして「ゼネラリストの育成」に主眼をおいており、将来的には管理部門/開発部門などへのジョブローテーションを行います。様々な部署で経験を積んでいただくことで、管理職候補として能力、経験を培っていただき、多方面において活躍いただけるキャリア開発を行っています。

【当社の所有物件】
・関東エリア：トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、センチュリー三田ビル、TOKYO A-ARENA PROJECT（2025年開業予定）、富士モータースポーツフォレスト 等
・名古屋エリア：ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル 等

＜同社の魅力＞
・同社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区を中心に東京、大阪の３つのエリアでビル事業を展開しています。
・近年はディベロッパー事業として、以下の新たな開発プロジェクトにも取り組んでいます。

＜同社の手掛ける新規事業＞
・富士スピードウェイ関連開発事業「富士モータースポーツフォレスト」
・次世代アリーナ開発事業「TOKYO A-ARENA PROJECT」

年収 420万円 〜 620万円

回転寿司チェーンをはじめ複数ブランドを展開している上場企業

・コロナ禍でも新規出店を行っており、創業以来連続増収中を継続されている成長企業
・回転寿司だけでなく居酒屋などお寿司に関わる新業態の展開、さらにはアジアや北米を中心に海外展開も強化
・中途採用も全体の30％以上となっており、裁量をもって取り組める環境

東京都内（千代田区丸の内）

FC事業部の部長（候補）として、以下の業務を担っていただきます。

ミッション：
2025年までに100店舗（現在約70店舗）の出店に対して、FC本部の構築およびSVの育成・仕組みづくり

出店エリア：
主に関東、関西、中国、九州エリア

詳細の業務内容：
（メイン）
・FC加盟店の新規オープンまでのサポート
・FC加盟店（既存店）に対して定期的に実施するスーパーバイザー業務
・酒販店やその他飲食店、取引業者との定期的な情報交換
・年次加盟店オーナー会の計画と実務運営
（その他）
・加盟店の運営状況を報告する定例ミーティングが（週1回）
・各部門の実績報告をする本部会議が（月1回）
・業務目標の確認や業務に関する個別相談（月1回）

年収 750万円 〜 800万円

【国内トップクラスのシェアを誇るホワイトニング業界のリーディングカンパニー】
●創業から20年、「審美歯科×フランチャイズ」というビジネスモデルで急成長中の企業です
●加盟院は全国260院以上。国内症例数はトップクラスシェア
●今後更なるブランディング強化に加え、新サービス・新商品の開発投資や海外事業展開、第二創業期として新しい事業を次々に創出するステージに入ります。

東京都渋谷区
※リモートワーク制度あり

●新規出店場所（土地・テナント）の探索・確保
●デベロッパー・大手不動産企業との継続的なリレーションづくり
●コストに合わせた、協力内装設計施工会社による設計・施工をディレクション
●出店予加盟者（歯科医院長）デザイン・コスト・工程のすり合わせ・合意・契約
●歯科医療機器メーカー・設置業者の取りまとめ
●出店日に合わせた内装施工の工程管理全般
●内装デザイン・コストの継続的見直し
●新しい協力企業の開拓

＜入社後の業務イメージ＞
今後10年で約500院へ加盟院を増加させる経営計画を掲げる中で、ハード面のブランディングを担う重要なポジションです！

最初は、物件取得業務として、地主開拓の得意なデベロッパーや不動産会社を開拓したりリレーションを取りながら、候補地に沿った最新の候補物件を保有しつつ、出店意向が決まった物件に出店交渉を行って契約まで導いていただくことを始めていただきます。また、内装設計施工は、今ご協力いただいている内装企業と一緒に設計・施工管理をすることから始めていただきます。

ゆくゆくは「出店場所の戦略的選定」「内装企業様の開拓」「資材選定等によるコストダウン」「時代に沿った空間プロデュース」、「ビジュアルマーチャンダイジングの設計」など、店舗出店戦略のトータルプロデュースをお任せしていきたいと思っております。また、売上・利益の見通しが立てられるのであれば、ご自身で社内に内装設計施工部門を立ち上げていただいても構いません。

＜募集背景＞
当社はこれまで出店エリアより加盟者の人物面を重視し、患者さんの評判が良い歯科医院様とだけ出店を進めてきました。その戦略はサービスレベルを維持するには非常に良かった反面、お客様にとって利便性の高いエリアへの出店が中々進まない要因でもありました。実際、都内だけでも、本来あるべき利便性の高いエリア72か所に加盟医院の出店ができておりません。その影響で、都内の加盟院は常に予約が埋まっていて、最低1ヵ月先のお客様のご予約すらお受けできなくなっています。

本来、フランチャイズは、お客様にとって利便性が高い場所に出店してこそ、本当のニーズに応えることができるため、今年から、あるべきエリアに出店場所（テナント・商業施設等）を確保し、そこに加盟希望者を募っていく戦略を実行していきます。そのため、加盟院の出店場所確保と空間プロデュースをお任せできる方を探しております！

年収 400万円 〜 600万円

プライム上場（大阪本社）総合不動産会社として市場環境の変化に柔軟に対応できる安定的経営基盤を構築しています。中途社員比率が高く各部署で活躍している離職率の低い環境です。

大阪府大阪市淀川区

賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。新規取引先の開拓および既存取引先との関係構築、情報収集を行っていただきます。

■一棟収益不動産売買業務
・固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の売却
・棚卸資産（転売用）の取得・売却
・不動産（信託受益権含む）の媒介業務

■開発用地仕入れ業務
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査
・契約締結業務

年収 800万円 〜 1,200万円

プライム上場（大阪本社）総合不動産会社として市場環境の変化に柔軟に対応できる安定的経営基盤を構築しています。中途社員比率が高く各部署で活躍している離職率の低い環境です。

兵庫県神戸市中央区

賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。

【一棟収益不動産売買業務】
・固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の
売却
・棚卸資産（転売用）の取得・売却
・不動産（信託受益権含む）の媒介業務

【開発用地仕入れ業務】
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査
・契約締結業務

【共通業務】
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集

年収 800万円 〜 1,200万円

世界数十カ国のグローバルネットワークを有する外資系企業の日本法人として、 国内最大級のデータベースと経験豊富なコンサルタントを有する多国籍企業です。日本法人の歴史も古く国内企業の不動産課題に対し、最適な不動産サービスを提供しています。

大阪市北区

法人顧客を対象としたインテリジェンスビル、オフィスビルの不動産仲介営業を担当していただきます。
・テナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対するソリューションの提供 など

他のメンバーと情報共有し協業しながら業務に取り組んでいただきます。
未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまでフォロー体制が整っています。

年収 600万円 〜 800万円

大手施設管理会社：プライム企業海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

元請けによるデータセンター等での設備管理業務を担当していただきます。

契約現場のデータセンターに常駐し、客先代行として設備を中心とした運営管理業務。
ＳＦＭ（スマートファシリティマネジメント）事業拡大のため
・新規ＳＦＭ契約現場の立ち上げ支援
・既存ＳＦＭ契約現場の業務支援及び受注拡大施策提案

年収 800万円 〜 1,100万円

大手計装・インフラ設備メーカー：プライム企業
海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

名古屋市

自動制御機器の納入先であるオフィスビル、官庁施設、商業施設、工場等において、地球環境に貢献するサービス営業業務を担当していただきます。

・自社機器の保守サービス（年間工程管理を含む）の提案営業
・リモートメンテナンス、遠隔運転サービス、クラウドサービス等のネットワークサービスの提案営業
・当社機器や他社設備の中長期更新計画の立案、改修提案
・改修工事の見積・設計・施工管理
・遠隔運転サービスを含む設備管理業務の提案営業
・顧客のカーボンニュートラル、GX推進に寄与する省エネソリューション営業

年収 600万円 〜 800万円

大手計装・インフラ設備メーカー：プライム企業
海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

広島市

自動制御機器の納入先であるオフィスビル、官庁施設、商業施設、工場等において、地球環境に貢献するサービス営業業務を担当していただきます。

・自社機器の保守サービス（年間工程管理を含む）の提案営業
・リモートメンテナンス、遠隔運転サービス、クラウドサービス等のネットワークサービスの提案営業
・当社機器や他社設備の中長期更新計画の立案、改修提案
・改修工事の見積・設計・施工管理
・遠隔運転サービスを含む設備管理業務の提案営業
・顧客のカーボンニュートラル、GX推進に寄与する省エネソリューション営業

年収 600万円 〜 800万円

投資コンサルティングなど

東京：港​区​新​橋​
大阪：大阪市浪速区難波中
福岡：福岡県福岡市中央区赤坂

１．顧客、物件情報開拓業務
２．売買仲介関連業務
３ 不動産仕入業務
４．バリューアップ業務
５．その他付随業務

年収 450万円 〜 600万円

東京：港​区​新​橋​
大阪：大阪市浪速区難波中
福岡：福岡県福岡市中央区赤坂

１．顧客、物件情報開拓業務
２．売買仲介関連業務
３ 不動産仕入業務
４．バリューアップ業務
５．その他付随業務

年収 450万円 〜 600万円

施設管理会社：プライム上場 海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

木津川市

公共施設の建築設備総合管理を担当していただきます。
現場責任者の下、施設運転・監視及び日常的な保守点検 など

年収 400万円 〜 500万円