不動産・建築・土木の転職・求人情報一覧

AXAグループの日本法人として設立された生命保険会社。2000年の日本団体生命との経営統合により、事業基盤を大幅に拡大しました。多様なお客さまのニーズにお応えできる4つの販売チャネルを通じて、生命保険・サービスをご提供しています。

当チーム（リアルエステイトアンドファシリティマネジメント）の主たるスコープ：
①当社が所有している8物件の管理
②当社が借りている約530ビルの管理

ビジョン：
当社で勤務する人々が気持ちよく安全に働けるオフィス環境を構築し、常に新しい働き方にマッチしたオフィスのセットアップやロケーション戦略を考え、適正なコストで運用すること。また、マネジメントのオフィスに対する考え方を理解し、関係各所の意見を聞いたうえで、プロフェッショナルとしての知見を提供し当社にふさわしいオフィスを構築すること。

具体的な業務内容：

【リアルエステイトとファシリティマネジメントに関するサービス提供について社内顧客満足度の充実に努める】
-社内顧客の理解のために、良いコミュニケーションを行う。
-社内顧客にさまざまなオプションを提供できるように、便益・リスク・費用などを評価し説明する。

【ファシリティマネジメントに関わる業務を管理する】
-工事やメンテナンスに関わる実施の全ての事項を管理し執り行う。
-実施に向けたスケジュールを作成し、関係者と調整する。
-実施に関わるベンダーに見積り入手し、最適なベンダーを選定する。
-実施に関わる社内関係者及びベンダーを含むチームを統率し、実施完了に導く。
-実施完了後、マネージャーに対し報告し、ベンダーへの支払・アーカイビング等のプロセスを完了する。

【リアルエステイトに関する業務を管理する】
-本社ビル・営業店が入居するテナントビルの賃貸契約及び運用に関わる全ての事項を、ビル関係者と連携し執り行う。
-当社が所有する物件の管理に関わる全ての事項を執り行う。
-当社が入居するテナントビル及び当社が所有する物件の情報を社内関係者に報告する。

【リアルエステイトとファシリティマネジメントに関する実行経費を管理する】
実行にかかる経費を管理し、マネージャーに報告する。
当社が入居するテナントビル及びアクサが所有する物件の賃料・経費を管理し、決算や自己査定時にマネージャー含め然るべき担当者に報告する。

年収 550万円 〜 650万円

大手エネルギー企業

兵庫県神戸市

■回転機器(圧縮機、ブロワー、ファン、ポンプ、タービン等回転部を含む機器)のExpertとして、施術支援・指導、安全性・信頼性向上、設備保守の最適化をご担当頂きます。
【具体的には】
・プラントの技術支援・技術指導（回転機器[圧縮機、ブロワー、ファン、ポンプ、タービン等回転部を含む機器]）
・プラントの安全性・信頼性向上活動
・ガス製造プラントの設備保守の最適化
・それらに関わる活動について、KPIに基づく進捗管理及び報告
・設備故障や現場管理に対する技術サポート、指導（トラブルシューティング、故障調査、現場監査等）
・技術標準書の作成、現場への展開
・海外グループ会社との技術交流
・技術トレーニングの企画、実行等

年収 700万円 〜 850万円

外資系サービス：日本国内はもとより海外からの旅行者にも人気が高い、世界を代表する大型エンターテイメントパークとして認知されています。

大阪市

自社の設備・施設を担当し下記業務を担当していただきます。

・複数エリアの保全作業に関する情報を取りまとめ、保全計画業務の立ち上げ
・施設全体の建築物に関する保全作業計画業務
(各建築物を年間を通じて内外装を点検し発見した不具合を計画補修する）
・他部署からの修繕依頼の対応
・施設のクォリティ向上の為の改善
・上記に関わる作業スタッフの労務管理及び、外注業者管理業務等

年収 550万円 〜 650万円

自社のノウハウやネットワークを生かしてオフィスビル、工場、商業施設などへの総合施設管理事業をグローバルに展開しています。サービスの質の向上､安定した取引を実現させるためにお客様を力強くサポートし課題解決に一緒に取り組みます。

群馬県高崎市

外資系食品メーカーの製造工場に常駐し、製品製造サポート業務および施設内清掃業務の責任者として、当社社員の管理や取引先との折衝まで幅広く業務を担当していただきます。
取引先との日々のコミュニケーションを密に取り、顧客満足度を高く維持し、さらなる業務拡大及び売上向上にも寄与していただきます。

【主な業務内容】
製品製造サポート業務および施設内清掃業務の統括管理
取引先との対応窓口（業務改善や新規業務の提案など）
各チームの管理監督と業務補助 ※マネジメント人数15名程度
協力会社の管理監督
工場内の安全衛生活動の推進
本社へのレポート作成、報告 等

年収 550万円 〜 650万円

総合商社資本の不動産私募ファンド運営会社
総合商社出資により設立された不動産私募ファンド運営会社。リテール、レジデンシャル、ロジスティクス、オフィス、ヘルスケアなど幅広いアセットで運用する。

東京都千代田区

・不動産ファンドにおけるアセットマネジメント業務

年収 700万円 〜 900万円

海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

愛知県長久手市

建物設備（電気、空調、衛生設備）の常駐管理業務および現場管理業務を担当して頂きます。
・責任者業務
・運転および監視業務
・日常点検業務
・客先折衝
・緊急対応
・小営繕業務
・業者立会業務
・上記に係わるミーティング参加 など

年収 450万円 〜 550万円

地元名古屋を基盤に不動産開発を手掛ける鉄道系不動産デベロッパー

愛知県名古屋市

鉄道施設・商業施設・戸建住宅・マンション等の建物施設の設計監理等の業務を行います。

年収 400万円 〜 800万円

大手飲食チェーンブランド：プライム上場 中途入社社員は30％以上、各部門で裁量を任されて活躍しています。

大阪府吹田市

自社店舗の設備導入、修繕工事の工程管理なども担当していただきます。

・修繕業者への各種メンテナンスのコスト管理、進捗管理
・メーカーや修繕業者と連携し、迅速な対応や予防の為の施策立案
・受変電設備、浄化槽、消防設備等の保守点検業者等の管理
・改装内容、工事コストの取りまとめ、図面作成及び現場監理
・既存店への新規設備導入の図面作成及び工事コストと工程管理
・緊急メンテナンスの初期対応サポート、手配先の案内 など

年収 500万円 〜 650万円

一気通貫型AM会社

港区

ホテル・レジデンス他、複合型のAM
期中管理
将来的にはアクイジション業務のような取得業務も可

年収 500万円 〜 950万円

物流不動産に特化した開発会社

東京都または大阪府

- ESRの開発型ファンドの資金を使い、5,000坪以上の物流用地のソーシング及び取得関連業務。
主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・岡山・広島・福岡。取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域。
- ESRは市街化調整区域の土地取得にも注力しているため、土地区画整理事業・地区計画の設定・用途地域の変更にかかる関連業務の経験があると尚プラス。
- 開発許可取得までに必要とする関連業務を社内コンストラクション・トランズアクション・リーガルチームと連携し、開発可能な状態にするために諸々まとめていく。
- 土地の売主との売買契約書の交渉・作成、ブローカー・コンサル会社・行政との折衝。
- 造成工事・建物の建築にかかるゼネコン選定業務・マネジメント。
- 建物の建築にかかる情報・各種制限・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート。
- インベストメントチームが対応する、投資委員会用メモの作成のサポート：他部署との高度なコミュニケーション。
- 取得する用地を開発ファンドに組み入れるための立ち上げ関連業務:収支確認、工事項目確認、スケジュール管理、関連する契約書作成等。
- BCP 対応（ハザードマップ等を確認し、いかに建設する物流施設が浸水・洪水リスク等を回避できるか提案）

年収 1,000万円 〜 1,400万円

物流不動産に特化した開発会社

東京都港区

ファンドにおける不動産取得、管理、売却業務全般
案件ソーシングにおけるサポート（情報整理・収集、業者とのコンタクト、案件情報整理）
権利関係を中心としたデューディリジェンス業務
購入申し込み、入札手続きの実務
物件購入にかかる売主との条件調整、売買契約書等の作成・締結業務、クロージング業務
レンダー折衝におけるサポート

年収 700万円 〜 1,000万円

社会インフラを創造を目指し3つの事業（物流不動産、データセンター施設、再生可能エネルギー施設）を開発から運用までワンストップで担う不動産ディベロッパーです。

東京都中央区

①新規データセンターのオペレーション企画（FM/Security/Health＆Safety/Customer PoC）
・オペレーションスタンダート/ルール/業務フロー/シフト体系/管理指標の策定、ドキュメンテーション
・アウトソーシングパートナーおよびオペレーションツール、システムの要件定義、選定、契約、導入、トレーニング
・複数サイト横断連携手法の策定、地域開放施設のオペレーション企画
・DC受入れ（DCプロジェクトマネジメントからの竣工DC引き取り）
②竣工後DCのオペレーションマネジメント（2024年末～）
・DC竣工後のオペレーション推進とUptime維持/品質維持、収益性パフォーマンス向上、パートナーコントロール

年収 1,200万円 〜 1,500万円

アセットマネジメント事業

東京都港区

不動産ファンドのアセット・マネジメント業務

業務内容
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

＜社内で関わる人＞
・部長及び各ファンドの担当者がメイン

＜弊社の差別化／魅力ポイント＞ 《会社としての差別化ポイント》
・アクイジションから、期中運用業務、Exit（売却）まで、アセットマネージャーとしての業
務プロセスを一気通貫して経験することができます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かすことができます。

年収 750万円 〜 900万円

不動産業界において新たなマーケットを開拓し創造的なビジネスモデルを構築した企業です。現在では、海外（ニューヨーク・シドニー）でも不動産投資を展開、子会社による地主私募リートの運用も開始されビジネスは拡大を続けています。

東京都千代田区

同社が運用している、底地特化型リート「地主プライベートリート投資法人」にて、ご経験に応じて、以下いずれかの業務に従事して頂きます。

①アセットマネジメント中心
・期中管理業務（信託銀行への指図、PMレポート確認、鑑定評価書の確認）
・物件取得、売却のサポート
②アクイジション中心
・土地の仕入れ、不動産開発
・投資法人での取得業務（デューデリジェンス・ドキュメンテーション・クロージング）

年収 800万円 〜 1,000万円

不動産投資信託（J-REIT）の資産運用企業

東京都港区

入社直後は新規物件の取得、既存保有物件の売却業務をご担当いただく予定です。

・運用資産の取得・売却に係る基本方針の策定
・運用資産の取得・売却に関する業務

年収 600万円 〜 900万円

大型膜構造物製造において世界トップクラスシェア、業界のリーディングカンパニー

東京都世田谷区/大阪府大阪市

当社施工部門・製造部門・関係会社に関わる安全衛生管理業務。

・労働災害対応
・現場、工場での安全パトロール（出張も有り）
・安全教育
・安全衛生委員会、協議会運営
・安全大会、定期総会開催
・安全衛生協力会事務局
※建設現場と内勤業務の仕事の割合：現場：内勤 = 1：3

今後は案件の増加も予想されるため、通常のトラブル対応のみならず、同部門のスタッフは元より、幅広く社内に安全管理に関する啓蒙、コンプライアンス強化、知見の共有やノウハウを広めて頂きたいと考えています。
安全書類作成等の効率化の検討や実施部隊としての機能部門としての業務など業務領域や役割の拡充も行っていきます。

年収 600万円 〜 800万円

●欧州系・外資物流機器メーカー
グローバルで8000人の従業員を擁し30カ国で展開するフランス・大手総合エンジニアリング会社のグループ。
幅広いアプリケーションに対応する多種多様な機種を取り揃えた世界でも有数の物流システムメーカーです。
物流にまつわる独自の技術と経験により、国際宅配、空港、郵政、その他各種メーカーの物流センターにおける仕分け作業において、様々な分野でのニーズを満たし、物流現場の効率化、最適化に貢献しております。

兵庫県神戸市

物流倉庫内の自動仕分け機やコンベヤなどの機械の据付管理（工程・品質・安全・予算）を行うお役割です。
主にはクライアントや大手ゼネコンなどとの調整において、計画や手順についての調整です。
依頼に対し、クライアントの企画段階から関わり、倉庫内の自動化や効率化のために最善の機械（仕分け機やベルトコンベアーなど）を選定し、据え付けを行い、保守運用を行います。施工管理のメンバーはこの中で機械の据え付けを指揮するといった実業務を行います。またプロジェクトの合間等ではフィールドエンジニアとして当社が納品している物流拠点の保守点検等を行っていただきます。施工管理者メンバーは、各プロジェクトや現場に2～3名配置されており、チームとして協力して業務を進めています。一人で全ての仕事を抱え込む状況はありません

主な職務内容：
物流設備の据付現場で、 組立、据付、試運転調整、 立会いなどの管理 ※下記1、2を参照ください。
1) スーパーバイザー業務: 客先で組立、据付、試運転調整、立会い。
全国のトラックターミナル、 物流センターで工期は平均1ヶ月から3か月、最長でも5～6ヶ月が標準です。 同業務に関しては年に1案件～3案件

2) メンテナンス業務: 定期点検や部品の交換、修理などメンテナンス。日帰り~2泊3日程度の出張あり。全国が対象で。頻度としては月に5～6回程度

＜入社後のイメージ＞
まずは、共に仕事するチームと同行してどういった業務を行っているのかを把握していって頂きます。
その後、お客様先に先輩社員と同行しながら、どんな対応を行っているのか、 書類作成にはどんなものがあるのか、一つずつできることを増やし、覚えてからは習熟度をあげていくといった流れになります。

＜職場環境について＞
月間の2/3程度は出張等で外出しているイメージ です。
原則は週休2日(土日祝休み) ただし、プロジェクトの期間中では土曜日が勤務になる場合があります。 (代休、残業時間として対応) 一つの現場環境でも2~3名で共に業務を行うメンバーがおりますので、一人で無理をする環境ではありません。
出張中の土、日に自宅に帰るといった時には交通費の支給もあります。 現場でも長くお付き合いのある業者の方がいるので、 スケジュールが変更になることも比較的少ないです。 残業ありきの計画を立てることもないので、ほぼ残業無しで進行していくプロジェクトに携わっていきます。

＜仕事のやりがい＞
自身が主体となり、協力業者の方々と協力しながら大規模な装置を予定通りに組み上げて完成させるという仕事に携わることができます。その過程で、実際に装置が完成し稼働する瞬間を実感することができます。

年収 520万円 〜 750万円

プライム上場：海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

新居浜市

・各種産業用制御機器や制御システムの保全業務を担当していただきます。
・自社の制御システム、現場計器、コントロールバルブ、調節計やセンサーの保守点検業務など

年収 400万円 〜 600万円

次世代ネットスーパー事業

千葉県千葉市

【店舗を持たない、オンラインマーケット事業の要】ロボットと AI を活用した物流センターを建てるための用地取得・開発、をお任せします。

＜具体的には＞
延べ床面積4万3千平方メートル以上の物流センター建設に携わります。

・用地開発
適切な土地を取得する為に各業者や行政との交渉を行います
（詳細）
・新店出店に向けての用地開拓 ・用地の情報収集
・土地調査
・用地開発
・地権者交渉
・行政対応 等

年収 400万円 〜 600万円

外資系/事業用不動産世界トップ

大阪市北区

オフィスビル、商業ビル、物流施設等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。

・不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、レポーティング業務
・不動産の運営業務
管理企画（管理計画の立案・実施、委託先の選定）渉外、事務代行
・リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務、契約管理業務、テナント交渉業務
・コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）施工業者の選定・工事管理補助
・既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務 など

年収 500万円 〜 700万円