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外資系/事業用不動産世界トップ

大阪府大阪市住之江区南港北1-6-27

ポジションの概要
クライアント先にて常駐し、事業所設備工事のプロジェクトマネジメント業務を提供する。また、顧客の手順に従った承認、工事合意のプロセスを実行し、必要があれば工事立ち合いを行う。年間の保守計画を策定し、これに従った発注手配を行う。基本は平日昼勤務ですが、緊急時あるいは、重要システムの保守が夜間に行われる場合、これに立ち会う場合もあります。

プロジェクト管理全般
業者・スケジュール・コスト管理
日常のアドミン業務
改善提案

年収 500万円 〜 800万円

外資系/事業用不動産世界トップ

港区　

外資系企業の設備管理を担当していただきます。
クライアントと業者の間に立ち、下記の業務を進めていただきます。

・オフィスの設備オペレーション管理(設備保守、営繕)
・車輌管理、庶務のとりまとめ
・防火管理者のサポート
・社内労働安全プログラムに関する業務
・リスクマネジメント業務
・外部業者への指示・管理
・予算策定、プロジェクトの財務実績管理

年収 400万円 〜 700万円

不動産金融メイン/公募/私募ファンドの運用会社/東京

北海道札幌市

仕事内容
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

当社について
当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

【社風】
・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
・オンとオフのメリハリがある職場環境です。
・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

年収 400万円 〜 800万円

不動産金融メイン/公募/私募ファンドの運用会社/東京

大阪府大阪市

仕事内容
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

当社について
当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

【社風】
・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
・オンとオフのメリハリがある職場環境です。
・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

年収 400万円 〜 800万円

九州の独立系AM会社

福岡本社　または東京支店　

AM全般（アクイジション～売却まで広くかかわって頂く予定）

年収 600万円 〜 1,200万円

外資系/事業用不動産世界トップクラス

港区

外資系企業の設備管理を担当していただきます。
クライアントと業者の間に立ち、下記の業務を進めていただきます。

・オフィスの設備オペレーション管理(設備保守、営繕)
・車輌管理、庶務のとりまとめ
・防火管理者のサポート
・社内労働安全プログラムに関する業務
・リスクマネジメント業務
・外部業者への指示・管理
・予算策定、プロジェクトの財務実績管理

年収 400万円 〜 800万円

世界数十カ国のグローバルネットワークを有する外資系企業の日本法人として、 国内最大級のデータベースと経験豊富なコンサルタントを有する多国籍企業です。日本法人の歴史も古く国内企業の不動産課題に対し、最適な不動産サービスを提供しています。

商業用不動産、店舗の賃貸借契約の仲介業務を担当していただきます。
店舗物件の専任獲得とテナントの誘致など。
管轄エリア：主に関西の商業地

年収 550万円 〜 750万円

大手ハウスメーカー：一部上場
国内ではスマートタウンの開発や環境配慮型建築など、業界をけん引する不動産会社です。海外では中国での分譲マンションの開発・販売をはじめ、ベトナム・インドネシアでの⼯業団地開発やアメリカでの賃貸住宅事業など、国内で培った事業モデルを世界各地で展開しています。

商業施設やオフィスビル、物流施設、医療介護施設、工場などの電気・給排水衛生・空調換気設備、防災設備、省エネ設備に関する設計、施工管理業務です。横断部署のため、幅広い建築物に関われます。

※建築系商品について
中高層マンション、商業施設、オフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場など、急成長している非住宅領域の案件。
※建築事業(非住宅領域)について
住宅メーカーとして知られる大和ハウス工業ですが、非住宅事業の売り上げは2兆円規模。今や住宅領域と互角に並ぶまでの事業成長を見せています。《施工事例》物流施設『DPL』シリーズ、商業施設『iias』シリーズ等を手掛けています。

＜キャリアパス＞
・住宅だけでなく、同社が扱う複合商業施設や医療施設や物流施設などの大規模物件など幅広い建築物に携われます。
・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制を敷いています。年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施。

日系 安定したバイオ関連企業です
遺伝子研究用試薬や理化学機器販売が主。遺伝子医療研究に注力しています。

工場でのユーティリティー業務を中心に担当していただきます。ベンダーの指示、設備トラブル対応等もお任せします。

年収 500万円 〜 600万円

大手外資系メーカー

関西

・エンジニアとして医薬品製造ラインの導入や改善、また生産管理ツールの導入や改善における電気・システム系に責任を持つ
・ラインや生産管理ツールの導入や改善におけるコミッショニング、クォリフィケーション、バリデーション等のドキュメントの作成、照査、承認に責任を持つ
・製造本部におけるグローバルの品質基準およびエンジニアリング基準の実践
・電気、システム系に関して、逸脱および変更管理の手順に従った、トラブル発生時に責任を持つ
・電気、システム系に関して内部/外部の監査に対する対応

年収 600万円 〜 900万円

高い収益性を誇る一部上場化学メーカー

兵庫、広島、新潟（将来的な転勤もございます）

■プロジェクトマネージャー、或いはその候補として、化学プラントの建設プロジェクトに従事して頂きます
・化学プラントの建設プロジェクトの遂行
(基本計画～詳細設計～工事管理～試運転引渡し、安全・品質・コスト・納期の管理)
・設備のメンテナンス
(予防保全の計画・実行・評価・見直し、修繕費の予算化と実績管理、設備の更新や改良保全の立案・実行)等
※具体的な業務内容
化学プラントに関わる機器・配管設備のエンジニアリング及びその保守運用
：プラントレイアウト設計、機械設備および配管の性能・構造設計、仕様の決定と選定
建設予算の策定および予算＆実績管理
工事の設計・見積・施工管理、検収、試運転
既存設備更新、改良、メンテナンス計画、実行 等

年収 600万円 〜 900万円

外資系不動産ファンド

東京都

このポジションは独立したポジションであり、国内および海外のお客様の投資目的を達成するために、お客様に代わって資本を集め、管理することに重点を置いています。

職務内容
- アジア太平洋地域の開発・サステナビリティ担当責任者およびアジア太平洋地域の責任者と緊密に連携し、当社の投資に適用される日本のESG理念、方針、慣行をさらに発展させる。これには、気候変動、責任ある消費、社会的価値（健康と福祉を含む）に関する当社の取り組みが含まれ、当社の顧客や投資パフォーマンスに影響を与えます。
- 法務・コンプライアンスチームと協力して、ESG規制・法律へのコンプライアンスを確保する。
- 日本のESGレポートを管理する。
- ESGステークホルダーと協力して、重要なイニシアチブを実施し、ラサールのグローバル戦略と価値観との一貫性を確保すると同時に、地域の要件や制約に適切に対応する。
- 上級管理職や社内の様々な部署と協力して、サステナビリティに関する取り組みで複数の分野のチームをリードし、組織全体で推進する。
- クライアントへのプレゼンテーションやクライアントのESGレポートなど、ESGに関する社内外のコミュニケーション活動をリードする。
- ESG報告書に対する投資家や投資コンサルタントからのフィードバックを確認し、回答の構成方法や社内プロセスの改善点を特定する。

年収 1,000万円 〜 1,500万円

外資系不動産ファンド

東京都

資産運用会社と上場投資法人における総務業務を主に担当頂きます。
上場法人のダイナミズムを感じながら、求められる高度な内部統制とスムーズな社内外手続のバランスを重視した全社的な仕組みづくりの支援とその維持に携わって頂きます。
上長の指導の下、将来的には運用会社の管理全般を見渡すマネージャーとして成長して頂きます。

■資産運用会社関連業務
・コンプライアンスオフィサーとの協同による内部態勢整備の支援
・機関会議運営（株主総会・取締役会等）
・規程類管理、稟議・押印等手続管理
・許認可登録関連業務（届出、法定書類作成等）
・文書・情報管理、情報セキュリティ管理
・IT、オフィスファシリティ管理、庶務業務の統括（委託先管理を含む）
・その他、各種サポート業務
※人事 IT・経理業務はグループ会社に委託しています。これらの業務については
委託先であるグループ会社との窓口機能を担って頂きます。
■投資法人関連業務
・機関会議運営（投資主総会・役員会等）
・規約・規程類管理
・許認可登録関連業務（届出、法定書類作成等）
・決算、IR の支援業務

年収 600万円 〜 800万円

不動産投資運用サービス

レジでのＡＭ業務
取得予定のファンド物件を担当頂きます。
他海外投資家向けのＡＭレポート等

年収 500万円 〜 1,200万円

外資系不動産ファンド

東京都

主に日本の各投資運用部の取得段階～運用段階に横断的に関与し、建物・環境にかかる順法性、リスクの洗い出しををおこなうとともに、物件の開発・改修および、ESG関連の計画立案・予算策定と推進、および統括管理を担って頂きます。
大型の商業施設、事務所含む複合施設、その他の保有する不動産について、エネルギー使用、修繕計画を統括管理の実施。
社内の省エネ効果、コストトレンドなどのデータベースの分析、作成。

年収 900万円 〜 1,100万円

世界66 カ国で不動産サービスを提供する業界トップクラスの不動産サービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで15,000 人の経験豊富な専門家を擁し顧客企業へサービスを提供しております。起業家精神に長けた弊社の専門家が、グローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスを提供しており、また、不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。

担当するプロジェクトのデリバリーおよび実行におけるリーダーシップ。
オーナー/クライアント、地主、デベロッパー、コンサルタント、請負業者、ベンダー、その他のサービスプロバイダーとの直接のやり取り。
コンセプトデザインから建設文書までのデザインプロセスの全体的な管理。
現場での施工管理、各業者の調整
設計スケジュールと目標の作成、管理、所有。
プロジェクトの適切な終了とクライアント/オーナーへの引き渡しを確実にする。
クライアントのニーズを把握し、フィージビリティレポートや設計案をまとめる「ブリーフ」を作成。
プロジェクト範囲の定義と明確化、プロジェクト計画の策定、プロジェクトスケジュールの作成。
B・C工事の仕様書を作成する。
すべての工事が特定の基準、建築基準法、ガイドライン、規制（必要に応じて）に従って実施されることを確認する。
その他、ディレクターから指示された業務

年収 500万円 〜 1,000万円

世界66 カ国で不動産サービスを提供する業界トップクラスの不動産サービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで15,000 人の経験豊富な専門家を擁し顧客企業へサービスを提供しております。起業家精神に長けた弊社の専門家が、グローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスを提供しており、また、不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。

主な業務
様々なクライアントのプロジェクトにおいて、全体の作業プログラムを提供する責任を負う、ローカル地域のWPSチームを管理する。
ビジネスプランと承認された予算に従って、WPAチームの収益性、ビジネス開発、収益拡大を推進する。
ソートリーダーシップ、プロダクト開発、標準化、品質管理など、業務分野横断的に推進する。
ビジネス開発リソース、人材配置、マーケティング手法の共有など、業務分野間のシナジーを推進する。
優秀なスタッフの確保、チームメンバーのキャリアパスと昇進の確保
フィーシェアリング、ライセンス要件、下請け責任などを含むコリアーズポリシーを遵守すること。
他のコリアーズコンサルティング業務、コーポレートソリューション、リース、プロジェクトマネジメント、ファシリティマネジメント、オキュピアサービス内の他部門とのパートナーシップとクロスマーケティングを推進する。
オキュピアサービスリーダーシップチームと協力し、予算管理、顧客とのやり取り、スタッフの指示、プロジェクト関連製品のレビュー、顧客へのプレゼンテーションなど、必要に応じて顧客サービスおよびデリバリーの全側面を管理する。 必要に応じて、エスカレーションを解決し、促進する。
他のWPAハブリーダーと協力し、スタッフのリソースを最適かつ効率的に使用できるようにする。
ワン・チーム」の実践を育む。
地域の他のハブリーダーと協力し、地域のWPA実践への貢献をリードする。

監督責任
業務全般にわたる個別の活動に関するリソース計画、組織、統制を管理する。
収益とパイプラインの管理

年収 700万円 〜 1,300万円

開発及びマスターリース、プロパティマネジメント、リーシングからアセットマネジメントまで一連のサービスを幅広く提供している不動産会社です。

レジデンシャル以外の様々な事業用不動産の土地活用を提案していただきます。

・地権者への提案・コンサルティング（土地有効活用）
・不動産有効活用情報の取得（不動産仲介会社、地権者）
・契約書や提案書等の書類作成 など

年収 500万円 〜 600万円

大手施設管理会社：一部上場企業
海外20カ国、約30ヶ所の拠点を展開するグローバルカンパニー。技術・製品力を基盤に工場やプラントのオートメーションシステム、環境エネルギー課題の解決への取り組み、製造現場の最適化ソリューションの提案など、グループ理念に通じるSDGsへの取組を推進し持続的な社会貢献を目指す企業です。

データセンターにて設備を中心とした運営管理業務全般およびファシリティマネジメント事業拡大のための事業支援・業務改善等の提案などをお任せします。
客先代行として設備を中心とした運営管理業務を担当していただきます。

年収 650万円 〜 750万円

総合設備企業

・屋内線・環境設備
・電力設備
・情報通信設備

・東京営業本部：東京支社
※転勤：当面なし、工事対応で出張の可能性有り

内装工事の施工管理として、以下の業務を担っていただきます。

・オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院、など、各種建築物における建築・内装工事の新設、保守、改修工事
・工事の見積もり、工事の工程管理、資材管理、安全管理、労務管理、原価管理、品質管理など

またゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただき、物件の規模は数百万円から数億円と様々となっており、新設や改修など今までにキャリアに応じてステップアップいただける環境となります。

年収 650万円 〜 850万円